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新市一地，是浙北古村镇的传奇，自从南宋开始设埠以来，这个码头就开始繁华起来。码头的市繁物华，一是这里成了浙北南向的物流运转中心，附近像乌镇、菱湖、双林、崇福、乾元，塘栖等村镇，都无法替代这样的交通优势，二是这里官宦达人特别多，上至宰相，下至三教九流，井邑市人遍布，人员来源复杂，“惊、疲、飘、册、风、火、爵、要”八大江湖样样俱全，鱼龙混杂。各要道处，车似水，马如龙并不夸张。到了民国时期，仅仅本地的茶馆数量就近三十家，可谓是市场信息量巨大，而最大的茶馆当数“渚香楼”，可以说，当年的茶馆是新市最大的人气场所，这近三十家的茶馆遍布在小小的新市古镇上，几乎让古镇的每条街每条巷都激得市声喧哗，满血复活，从早上三点开始，新市最早的市声便是从茶馆开始的。
当年的“渚香楼”茶馆，地处新市最繁华的商贸重地——北街中段。这里有一条河自南向北，沿着北街的走向缓缓而流，它的两岸有密集的木屋临水而建，一座石桥顺司前街向北街跨筑，这座桥名为“积善桥”。“渚香楼”正是位于此桥的西堍，当年这茶馆名气了得，数十里之内的百姓都知道它的名字，比“张一品”羊肉与“同昌当”的名声还要响。所以，茶楼边的小河，每天凌晨三时起就开始陆续有小船停靠在岸际，茶客划着船，系好缆绳就上岸往茶馆去。先占一席临窗喝茶的好位置再说。
渚香楼茶馆所处之地确系新市的风水宝地，茶楼正门为司前街，长度不盈百米，却有多处重要建筑，此街因建有警察署办公地址而得名，这里又因生长着一棵千年古槐而成为新市一大景观，紧贴古槐西侧为新市镇第一家用玻璃房作摄影房的“美光照相店”，店主为周美光先生。茶楼正对面为南向，是一幢一千多平米的晚清建筑，是当年专做典当业的“同昌当”，据传该建筑原为江南红顶商人胡雪岩所建，后转为南浔刘氏手下。到了上世纪三十年代，该典当店堂又改为“戏文场”，从此后这里每晚歌舞丝弦，人山人海。新市范莉萍老师在回忆“同昌当戏文场”的闹猛时，有这样的记述：“同昌当戏文场”终年有戏，各戏种班子常年不断来小镇登台献艺，如上海京剧团女长枪景剑鹏、短拷小小毛豹、老生达子红，他们都是红遍大江南北的京剧名演员。杭州滑嵇剧团的胡九皋，笑咪咪，一场“阿飞总司令”全场捧腹，给人留下了深刻的印象。绍兴戏即现代的越剧，当时也有叫作女子的笃班的，她们深情婉转的唱腔，婀娜多姿的身段和那悲欢离合的剧情，曾经迷倒过多少小镇上的小姑大嫂和那些娘娘阿太们。还有锡剧、绍剧、沪剧、昆曲甚至话剧，小镇戏迷百看不厌。
茶楼东向为一座平梁石桥，即“积善桥”。走过此桥，即为南北走向的北街，稍南处便是浙北著名的“张一品”羊肉店，该店原名为“张裕泰饭店”，后更名为“张一品”羊肉店。当年这家店的酱羊肉已名声远播，目前新市餐饮前辈吴立民先生对“张一品”羊肉店的生意盛况曾经回忆道：“张一品”酒楼就是以羊肉名噪一时的。记得“张一品”自有养羊栏、杀羊师傅、柴火土灶，每逢开羊锅时，一时香味四溢，令人口水直流。当年的“张一品”主要以卖“酥羊大面”为主，客流密聚，人满为患，张一品楼上楼下叫堂声一片。再往南走，又有一家当年盛名的“胡筱春”酒楼，这家店一直开得非常火红，除了保持地方传统餐饮特色外，主要是该店的掌勺师傅都是本地一等一级的厨师，每位厨师都有自己的绝活，从刀工到火候，从配菜到搭色，都有高质量的把握，让每位光临的客户都由心赞叹。
再来看当年“渚香楼”的经营特色，可谓是做得风生水起，誉满百里。当年“渚香楼”茶馆老板为安徽人杨贤彬先生，人称“杨少伯”，他经营这家茶水业大店，也是经过了小型旅馆和茶馆生意一段时间的经验积累后，才正式从别人处接收。这家店经过杨先生数载寒暑春秋的含辛茹苦，免不了节衣缩食，惨淡经营，最后成为了新市镇乃至方圆几十里内的一家茶水业龙头老大。店主杨先生深谙为商之道，为人和善，广结朋友，特别是懂得与政府治安部门的沟通，与警务部门相处极善，能够较好地处理江湖上各类错综交织的闲杂之事。如今，现寓寄于上海的杨晓雄先生，年已届古稀，他是“渚香楼”茶馆杨老板的后代。杨晓雄先生在一篇回忆文章中，曾经对当年父亲倾其毕生精力经营的“渚香楼”作了细节描述：茶楼分上下两层，总面积约有三、四百平方米左右。楼下有一穿心过道，把店堂一分为二。左边是一只巨大的老虎灶，中间有一楼梯，余下面积不多，约只有十几只枱子可放，茶客均是些短时间的过路客和戏院侯场的观众。右边前后隔断，前面出租开一糖果炒货店，刚好与茶楼配套。后半间则是盆汤浴室。二楼面积很大，它是一楼连过道面积的总和，连片都是营业场地，后面还有一间过街楼，面积也不小，装饰考究，专供上等客人的席位。
由于杨先生的经营得道，“渚香楼”茶馆成为了北街人气最盛之处，每天茶客们浸淫在无限量的鲜活市场信息交流与美味茶糕的品尝，茶馆里充斥着聊天、琴弦弹拉与戏文吟腔之中。从早上二三点，一直到晚间的洗浴服务，生意做得红红火火，整条北街都被它的人气蒸熏得一片旺盛，成为了全镇首屈一指的风水宝地。新市既是江南运河的大码头，又是位于三县交界地段，所以，当年四乡八邻的人们对新市的印象，一般多数以“渚香楼”的生意繁华为印象最深。
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