美国首都房地产投资分析报告（六）
对于广大对美国房地产有投资兴趣的朋友来说，加利福尼亚、纽约、波士顿等等这些都是再熟悉不过的名字。和这些火热的房地产市场相比，美国的首都Wasghinton D.C.（大华府）可能还没有被人们发现它的潜力。从本周开始，华府商业地产领军企业：开市达实业集团CapStar Realty Group将为我们呈现连续的，关于华府的都市区房地产的投资分析和报告。报告主笔人王斐与您在每周三不见不散。
在前几期中，王斐分别与您分享了美国首都华盛顿D.C.的人文环境和投资环境，也列举了具体案例，包括了写字楼项目，商铺项目和酒店项目。今天我们接着介绍美国首都的住宅地产中的联排别墅。
什么是联排房？
联排房的内部结构与独栋房大体相同，只是一侧或两侧与其它房屋相连，共用墙壁。此类房也根据其自身条件而有着不同的价位，大体分为高档型和普通型，高档型主要用于自住，而普通型可用于投资，获得稳定的租金收入。
联排房分为以下两种类型：
高档联排房
普通投资型
该房产位于华盛顿市区，靠近乔治华盛顿大学，有着浓厚的学术氛围和文化底蕴，建筑面积188平方米，共4层，4卧，4卫，英式维多利亚建筑风格，院落景观优雅，动中取静。目前售价为300万美元。
该房产位于马里兰州蒙哥马利郡洛克威尔市，商业发达，华人比例非常高。建于2014年，157 平米，4卧5卫，精装修，自住或出租都是很好的选择，目前售价为64万2千。
【在下一期，我们将开始介绍住宅地产中的公寓房，请持续关注哦~ 】
推荐商业地产投资管理公司
美国开市达地产集团
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Gaithersburg, MD 20877
网址：www.capstarco.com
联系电话：301-738-7777
美国开市达国际集团（CapStar Commercial Realty）成立于1994年，是一家专业从事商业地产与民居地产买卖、租赁、物业管理、公司并购以及移民留学服务的综合性集团公司。集团总部位于 美国首都华盛顿特区，并分别在马里兰州、佛吉利亚州、加州、伊利诺伊州、乔治亚州，以及中国上海、南京、台北拥有分公司。
开市达秉承以诚信为本，客户至上，灵活创新的商业理念，我们的精英团队， 特别是经纪人团队以丰富的实践经验以及多元的语言优势及文化背景闻名于美国业界。
开市达的服务面向广大的国际客户群体， 尤其对于华人合作伙伴，我们更是有着得天独厚的优势。依托优秀的专业技能，对当地市场的丰富经验，以及一流的专业化团队，我们将继续开创商业地产行业的新纪元。 经过20多年的积累与发展，目前我们已经成长为美国最大的华人房地产投资与服务公司之一。在不久的未来，我们将着眼于全球市场，为来自世界各地有意了解和投资美国地产的合作伙伴，不遗余力地提供最优质的服务。
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