变局！重庆“两江四岸”核心区强势崛起！

今年，有很多粉丝私信询问我们两江四岸的房子是否值得买，这里的房价是否还会上涨？

我的答案是肯定的：

涨是肯定会涨的，但是不同滨江路的涨幅会产生差异化。

比如南滨路就非常值得我们期待。目前的南滨路发展可以说是积极向好的态势。

5月，《两江四岸核心区整体提升实施方案》公布。“两江四岸”核心区，由16平方公里长嘉汇大景区联动周边形成50平方公里的整体提升区域，是重庆地标、灵魂和精华，强化风貌管控，形成历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区。

此次城市变局中，两江四岸核心区被多次重点提及、格外耀眼。其中，在两江四岸核心区、以5A级景区标准做强做靓“长嘉汇”大景区国际品牌，被提到了新的高度，也意味着由渝中、南岸、江北所形成的两江四岸封面景观带将进一步成为重庆展示自身风貌与面向世界的窗口，意义尤为重大。

其中，位于两江交汇核心位置，由香港置地与招商蛇口联手打造的约150万方滨水旗舰长嘉汇项目，目前已建设十年。过去十年曾在两江四岸核心区风貌提升中扮演了非常重要的角色，在新一轮的城市变局中也或将绽放更大价值。

十年来，作为两江四岸核心区建设的重要参与者，长嘉汇在这里布局了国际化商业、人文历史街区、高品质住宅以及众多亲水生态的公共活动空间，不断推动着南滨路的加速升级，助力城市形象的提升，高度匹配城市发展的方向，对于重庆而言可谓“意义重大”。

如今的长嘉汇，你可以在观景台上眺望两江四岸核心区封面全貌，眺望朝天门、江北嘴众多城市地标，也可以拾级而上，感受印刻着岁月印记的老街文化与百年开埠文明，更能看到重庆最前沿、国际化的商业和人居住宅。

十年之间，长嘉汇，已然成为集纳重庆两江四岸封面精华的人文风景眼。

它的「两江峯」组团，重庆豪宅代表之一。从首推那天起，便重新定义重庆大平层的标准，改写这座城市的豪宅想象。

长嘉汇两江峯效果图

商业繁华、生活便利、居住品质、资源拥有，让「长嘉汇」成为弹子石板块当之无愧的核心所在。

今年，「两江峯」再推最后一栋住宅，也是「楼王」——建面约400-460㎡臻装环幕大平层。

近几年来，「大平层」出镜频率超过洋房和别墅。为满足更多居住需求和提高逼格，不少面积超过100㎡的户型，也被称为「大平层」。

不过，我认为真正意义上的「大平层」必须要符合以下几个条件：

足够大，建面在300㎡以上。空间规划合理，符合居住者的生活习惯；

对先天禀赋的要求苛刻。比如，城市核心、资源占有；

建筑向上生长。强调居高临下、能望远；

有品牌内涵。品牌本身有名气和实力，且产品在市场中有鲜明识别特征；

户型本身。面宽、景观、视野、间距都要够大，以及臻装标准够高。

平心而论，现在城市中，符合以上条件的在售大平层又有多少呢？

远的不说，我们集中焦点在两江四岸核心。来福士算一个，但它的受众除自住客户外，也有外地投资客。从居住纯粹感来说，大打折扣。

至于江北嘴，300㎡以上的大平层，数量为0。

对比来看，「两江峯」显得弥足珍贵。

过去10年，「长嘉汇」站在城市最繁华和核心的地方，影响、改变这座城市的同时，它也在和这座城市共生长。

下一个10年，伴随「两江峯」的谢幕，江湖上只会有关于它的传说。留给世人的，仅剩仰望。