南京东路720号原新新公司

南京东路720号新新公司该楼建成于民国14年,由匈牙利商鸿达洋行设计,上海鸿宝建筑公司承建。大楼坐北朝南,占地4280平方米,建筑面积22030平方米,高30余米,建筑风格属折衷主义。沿南京路一面中部顶层有方形2层空心塔座原有尖顶塔,东南角和西南角顶层各建有塔座。6层楼面高处挑出沿建筑周边的统长阳台,饰以铁栏杆。它和2楼周边的水平腰线一起构成简洁大方又富有变化的建筑立面。

30年代的新新公司大楼

1989年以优秀近代建筑列入上海市文物保护单位一览表(第一批)

名称

现名

时期

地点

公布日期

新新公司

第一食品商店

1925年

黄浦区南京东路720号

1989年9月25日


当时全楼分成两部分,朝南京路的7层楼结构中,从地面到三层是百货商店,设有28个销售部;第四层是公司办公室;第五层是水火保险部、总进货间、散货仓;六层有新新游乐场,附设绿宝、新都、新声、新新等多家大小剧场戏院、大型舞厅和音乐厅,音乐厅可容纳千人;七层最高处为万象餐厅,供应粤菜,还设有新新茶室,专卖西点及饮料等,顾客逛累了可作在茶室眺望斜对面永安公司塔楼和南京路街景。


该楼的后部一直延伸到天津路,用作新新旅馆、新新美发厅等,正门在贵州路上。与上个世纪20年代经济衰退有关,建筑外貌不尚浮华,处理简洁,立面都是直线条,方柱、门窗长方形,只在二楼有水平腰线。30年代开辟骑楼走廊,以解决南京路人流的问题。底层多门,有4处侧门3处角门。六楼挑出沿着建筑周边的长阳台,铁栏杆,立面较有变化。


——在南京路“四大公司”中,上海新新公司是开业的第三家,实际上它是从最先开张的先施公司分裂出来重新开办的公司。上海新新公司的开办有一段故事。先施公司开业第五年,股东内部产生矛盾,经理刘锡基与一些高级职员集资50万元打算重开一家中型百货公司。这件事被南洋兄弟烟草公司的总经理简照南得知,愿意支持开办成大型百货公司。不料简病故,刘等找到广东银行总经理集资300万元,其中华侨资金占60%,选择了先施公司西邻至贵州路的一块属哈同洋行的地皮,总共5.33亩。


当年哈同洋行租给永安公司的租金只有每年5万两,而由于几年间上海地价飞涨,开给刘锡基等的租金为每年8万两。刘不得不数次招股。1925年大楼竣工,1926年1月23日披红挂彩,敲锣打鼓放鞭炮开张。在十里洋场的大上海,公司起了一个完全国粹化的名字。根据《大学》“汤之盘铭曰:苟日新,日日新,又日新”的意思,取名“新新公司”。新新公司由于资金规模有限,先天不足,在四大公司中居于末位。但该公司开业后,经营上也动了很多脑筋。他们发明了“猜豆得奖”、“当场摸奖”、和“房屋奖券”招徕顾客。


——上海新新公司的五楼还曾设过广播电台,它是我国最早的商办广播电台——上海新新公司广播电台。1927年3月18日首次广播,每天播6小时,介绍公司的各种商品。戏剧节目主要是转播屋顶花园游艺场演出的京剧、广东戏、滑稽剧。常请上海新闻人王晓籁、袁履登等致词。名角、名票也经常到此演出。电台在新都大厅内,围以玻璃,又称“玻璃电台”,后遭火灾,抗战胜利后重建,所以改叫“凯旋电台”。1949年5月25日上海解放那天,该电台首先播出解放军的《约法八章》和革命歌曲。


沿南京路一面中部顶层有方形2层空心塔座上铁制楼梯。


空心塔座一层。


顶层


旧上海“百货四子”争奇斗艳,把一条南京路闹得花枝招展,国际媒体称之为“地球上最世界主义文化的马路”。抗战期间,上海沦为“孤岛”,大批外省豪门大户、地主逃进租界,寻求避难。一时间人口激增,商业畸形繁荣。1945年之后,内战爆发,因国民党政府的治理无能,上海出现了严重的通货膨胀,四大百货商场遭遇抢购潮。到1949年春季,除了永安,其余三家相继撤离上海。


新中国建立后,四大百货公司命运各异。1952年,先施公司大楼由上海时装公司、黄浦区文化馆、东亚饭店等使用,屋顶花园的纳凉晚会很受普通市民的青睐。1993年,先施公司重返南京路,新址在南京东路479号。1956年,永安公司改名为上海第十百货公司,1987年改建后称“华联商厦”。1953年,大新公司大楼改为上海市第一百货商店,20世纪80年代前,这里一直是全国最大的百货商店。1949年4月新新公司则从此歇业,原址改为上海市第一食品商店。


南京路,遥相呼应的新新公司(食品一店)与新永安大厦(七重天)。

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