易盖房丨​14.3m×17.5m，​北京平谷多功能实用型欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京平谷许家欧式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

1961

建筑面积

349.7㎡

占地面积

194.7㎡

基地面积

252㎡

建筑尺寸

14.3m×17.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

72万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：村内道路

北：邻家住宅

△场地情况

项目简介：

业主在项目前期与设计师详细沟通了平面布局上的需求及想法，希望预留花房区域；此外，业主在立面上喜欢易盖房图库的欧式风格建筑，并挑选了多个案例的效果图供设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 3卫 1厨 1工作室（茶室） 1书房 1储物 2衣帽 1花房 1露台

△一层平面图

一层以业主家长辈居住为主，建筑师将餐厨功能布置到西南侧，其动静分离的设计，使得居住时更加舒适。

△二层平面图

二层共设置3间卧室，其中东侧的卧室搭配独卫和衣帽间使用；中部的起居室向外延伸出花房区域，满足业主家日常活动需求。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体为欧式风格，立面采用浅色真石漆搭配褐色屋面瓦，其简约的线条及欧式元素构件，突出建筑的精致感。

△主立面效果图

△东南侧效果图

△东北侧效果图

二层露台部分以局部玻璃围栏增加其通透性，庭院部分景观较少，仅在院墙四周种植少量的风水竹。

△局部效果图

△局部效果图

△庭院效果图

△局部效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.本项目设计周期是多久？

答：30天左右。

2.项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：业主家场地紧贴邻家住宅的方向，在设计前期直接预留了退让区域。