好消息,黄陂文化中心虽然还没有动静,但还建小区已开始招标!

黄陂公共文化中心,位于前川城北的群光社区,包含三栋建筑(图书馆、文化馆和大剧院),规划效果图美轮美奂,建成以后必定会成为前川的代表性建筑,然而遗憾的是,2019年虽然打了围,但迟迟不见开工(黄陂要花钱的地方太多了,非急迫项目自然往后推迟)
街对面的广电大楼和人防中心沉寂大半年后,也慢慢有了动静,武汉招标网上这两个项目在招标外墙和电力安装,希望能早点建成,毕竟广电大楼扼守黄陂二桥桥头,从东边过来的客人,进入前川第一眼就看到这个光秃秃的东西总归不好吧,您说对吧。

日前,黄陂公共文化中心还建小区工程进入了武汉招标系统,该项目位于群光社区,具体信息如下:
总用地面积35063.27平方米,其中代征绿地面积1406.64平方米,净用地面积33656.63平方米。总建筑面积154573.79平方米,其中住宅建筑面积101148.89平方米,商业建筑面积24092.90平方米,社区服务用房建筑面积300平方米,物业管理用房300平方米,配电房260平方米,地下室建筑面积28472平方米(不计容)。项目容积率3.75,建筑密度28.4%,绿地率30%,停车位936个,总户数796户。主要建设内容包括土建、室内外给排水、道路、绿化、电气、消防等工程。
从上述信息来看,我们会发现:
  • 小区容积率不低,在2.8-4.4之间,说明楼房都将超过30层
  • 住宅建筑面积高达10.1048万平方米,总户数才796户,证明这个小区以大户型为主(以100平方米为一套房计算的话,此还建小区应有近千套房屋,只有796户的话,说明很多房子面积超过了100个平方,可以理解,前川的房子,两个特点,一个是面积大,第二个是很多能做到南北通透,小地方就有小地方的好处,武汉市区的房子是很难做到这两点的)

  • 停车位936个,超出总户数140个左右,这很不错,希望此小区真的能解决停车难问题
加油,黄陂公共文化中心,希望两年后,黄陂的学生在寒暑假的时候能有个地方可以度过
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