一建《管理》：快、准、狠的记忆口诀，考前必看

　　有好的口诀助记，会帮你减轻不少记忆负担，学习的过程中，有时候我们也要学会偷懒。

　　1、施工合同示范文本一般都由以下三部分组成：(1)协议书;(2)通用条款;(3)专用条款。

　　记忆口诀：专用通用协议

　　2、合同文件优先顺序：原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。

　　(1)合同协议书;

　　(2)中标通知书;

　　(3)投标函及其附录;

　　(4)专用合同条款及其附件;

　　(5)通用合同条款;

　　(6)技术标准和要求;

　　(7)图纸;

　　(8)已标价工程量清单或预算书;

　　(9)其他合同文件。

　　记忆口诀：鞋中投砖头，继子算(计)。

　　3、交货期限

　　(1)供货方负责送货的，以采购方收货登记的日期为准。

　　(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准。

　　(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

　　记忆口诀：送收、提提;承运签发。

　　4、劳务报酬可以采用的方式

　　(1)固定劳务报酬(含管理费)。

　　(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算。

　　(3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算。

　　记忆口诀：固定计时计件。

　　5、合同分类

　　6、工程咨询合同计算方法

　　记忆口诀：日月百分比。

　　7、咨询服务费由酬金、可报销费用、不可预见费三部分组成。不可预见费通常为酬金与可报销费用之和的5%～15%。

　　记忆口诀：仇不可报。

　　8、工程合同风险的概念

　　9、索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

　　记忆口诀：实际总修总。

　　10、项目信息门户实施的条件包括：

　　(1)组织件;

　　(2)教育件;

　　(3)软件;

　　(4)硬件。

　　记忆口诀：组织教育，要硬件软件