持续火爆！有盘一天出货30套，买家排队13小时等开售… / 开普饭

又出现了！排队买房的热闹！

昨日（3月15日）下午6点，南沙盘万科·海上明月推出59㎡两房特价单位。120万起的总价，吸引众多购房者，现场人山人海。

| 万科·海上明月加推现场

据悉，有不少买家早上9点就到销售中心等候，更有的5点多就前来候场，足足等了13小时！

项目负责人表示，当天一共36台客户参与加推选房，最终成交接近30套。

| 网曝楼盘情况

房产君发现，两天前销售发朋友圈表示3月15日是紧急加推，货量只有10套。这意味着，项目极可能根据现场热度，临时修改加推计划。这也佐证了项目来访的人气。

当然，到访、成交的火热不止一盘。同属南沙的越秀·滨海新城同样热闹。

| 越秀·滨海新城现场

据悉，本周推出22栋全南向103㎡，16栋北向93㎡平层三房至四房，以及15栋115㎡复式。平层单价1.7~1.9万/㎡，复式2.2~2.3万/㎡。

房产君私下了解到，该盘四房单位已有1个点的涨幅，即便如此，来访与成交仍成色十足。

世联行数据显示，过去三周，项目到访、成交量都稳占南沙第一。更连续两周到访破千组。

| 数据来源：世联行

如果说，南沙的红火，有粤港澳大湾区规划纲要出炉的刺激因素。那么番禺、增城指标盘的火热，就更有代表性了。

比如亚运城，周末推出126~135㎡特惠大四房的亚运城，最高减56万，就吸引了不少买家到场。

| 亚运城加推现场

再看增城。合生湖山国际以1.83万/㎡起的价格开售120㎡/122㎡三房，获得不少买家的认可。

| 合生湖山国际开盘现场

这批新货素质如何，房产君已率先为你一探究竟。不妨点开下方链接，获取一手踩盘资讯。

此外，位于增城朱村的科慧花园加推19栋新货，同样引发买家排队。

| 科慧花园加推现场

细心的房产君发现，这已是市场第四周出现标杆盘到访、成交火爆的行情。从中不难看出，市场正逐步回暖。

热销回顾：

上一周，15081组客户杀入售楼部…

从2月起，全国首套房贷利率出现才行。广州已有银行有条件地派糖，首套房贷利率最低只上浮3.5%。对自住买家而言，无疑是入手的好时机。

| 点击图片可获最新房贷利率情况

随着3月30日的到来，两年前社保满三年未满五年的买家，极有希望转换成强劲的购买力，楼市有望持续飘红。

不过我们也要注意到，市场火爆离不开让利、优惠两大因素，且多为1字头与2万出头的刚需盘。要看这波市场回暖的成色，还需综合二手与豪宅成交的情况。

另外，房产君提醒，上述项目的热销仅供参考，无论何时都不应跟风入市，而要理性判断项目与自己需求的契合度。毕竟，房子是用来住的，而不是用来炒的。

最后，如你留意到身边有项目出现人气、价格等变动，不妨在留言区说说，房产君为你一探究竟。

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