宝坻城区两宅地17.3亿上架，须配建8万㎡集中式商场

昨天（7月18日）晚间，天津土地交易中心上架两宗宝坻城区地块，编号分别为津宝（挂）2019-024号、津宝（挂）2019-026号。

两宗地块总土地面积共25.5万㎡，其中住宅用地面积近20万㎡，起始总价约17.3亿元。

挂牌文件显示，津宝（挂）2019-024号位于南城东路与通唐路交口，津宝（挂）2019-026号位于大吴路与东环路交口，现状场地平整。

另据凤凰网房产统计，宝坻城区在今年共出让7宗宅地，分别由金辉、长信、融创、碧桂园摘得，具体成交信息参见下表：

以下是地块详细挂牌信息：

津宝（挂）2019-024号宗地出让土地面积170102.3平方米（住宅用地145942.7平方米、商业用地24159.6平方米）。

依据《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：

地块起始总价为12.585亿元，合算纯住宅楼面价5390元/㎡，最高限价15.195亿元，约合最高楼面价6507元/㎡。

该地块商业部分需建设建筑面积不小于40000平方米的集中式专业商场。受让人须在规划商业用地中自持商业建筑面积不小于30000平方米。

达到最高限价后，转为竞报规划商业用地中自持商业建筑面积阶段，竞买人竞报自持商业建筑面积自30100平方米起（包含上述自持商业建筑面积30000平方米），达到最高上限48300平方米后，转为竞报教育建设资金阶段。竞买人竞报的教育建设资金自50万元起。

津宝（挂）2019-026号宗地出让土地面积85020.8平方米（住宅用地52230.6平方米、商业用地32790.2平方米）。

依据《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：

地块起始总价为 4.708亿元，合算纯住宅楼面价5008元/㎡，最高限价6.176亿元，约合最高楼面价6569元/㎡。

该地块商业部分需建设建筑面积不小于40000平方米的集中式专业商场。受让人须在规划商业用地中自持商业建筑面积不小于30000平方米。

达到最高限价后，转为竞报规划商业用地中自持商业建筑面积阶段，竞买人竞报自持商业建筑面积自30100平方米起（包含上述自持商业建筑面积30000平方米），达到最高上限65500平方米后，转为竞报教育建设资金阶段。竞买人竞报的教育建设资金自50万元起。