东丽津滨大道雪莲路地块由金茂以底价“终结”楼面价19035元/平米

7月21日下午，天津土地交易中心迎来本周最后一个重磅地块的拍卖，该宗地是位于津滨大道的编号为津东丽津（挂）2017-015号地块，2017年3月24日，天津土地交易中心发布补充公告，宣布于2017年3月28日出让的津东丽津（挂）2017-015号地块“因故停牌”。之上后2017年6月22日下午，迎着土地交易市场的7月“旺季”，该宗地块重新挂牌出让，值得注意的是，该宗地块的重新挂牌出让，没有任何其他的条件变化，原封不动挂出。

最终雪莲路地块金茂以总价38亿元摘得，成交楼面价19035元/平米。

参与今日竞拍的房企仅有金茂一家房，所以也没有什么悬念的被底价摘得。

该地块与年初由天房首开联合体竞得的021号地块均位于津滨大道北侧，分别位于融创融园项目左右两侧，3个项目4个地块沿津滨大道紧邻分布。

东丽津滨大道几宗地块和项目位置图

津东丽津（挂）2017-015号地块位于东丽区津滨大道与雪山路交口东北侧，其四至为：东至雪莲路，南至津滨大道，西至雪山路，北至程永道(以挂牌文件附图为准)。该地块出让总土地面积91047.9平方米，其中C1地块土地面积53668.5平方米，C2地块土地面积37379.4平方米，该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块挂牌起始价为380000万元（不含市政公用基础设施大配套费）。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为550000万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价550000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。

若竞报自持规划商业建筑面积达到91000平方米上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划居住建筑面积，不含配套公共服务设施面积。竞报自持住房建筑面积上限为96000平方米。