造价小姐姐们。
这本书是圭姐写的。
哦,对,圭姐是个大美女,日常在朋友圈秀这儿玩那儿玩的,真是一个实打实的浪漫自由生活家,我羡慕极了。
飘了飘了。
两年前买了这本书,草草看完,前些日子看完了《向上管理》,瞄了眼书柜随手就拿下了这本书,准备把这本书再看一遍。
所以今天来随便扯扯造价这事。
在地产公司,与造价相关的部门叫核算部,或者叫合约部。
以前RF的时候是叫核算部,地产核算工程师干的主要的活就是审核施工单位报上来的请款资料、结算资料、签证资料等等。
RF比较惨,没有第三方咨询公司,纯靠自己算。自己算完然后和施工单位谈。施工单位说你钱给少了,核算说我钱给够了,这就是一场腥风血雨。
现在的公司有第三方咨询公司,第三方咨询公司的咨询顾问会把施工单位报上来的东西审核好,理出一个精确的金额给甲方合约工程师,甲方的合约工程师只要与施工单位谈就好了——有时候甚至都不需要甲方合约工程师谈,咨询顾问会先与施工单位谈一轮。
但这并不意味着我们现在的甲方合约工程师就很幸福,他们依旧很苦逼,至于苦逼啥,我也不大清楚,反正经常看到他们加班到半夜。
我觉得假如我是合约的话,我一定会非常憎恨工程部。
工程部给施工单位下了张工程指令单:将电梯的挡水坎加高。
施工单位做完了,报上来一笔钱,合约来审。
就砌个挡水坎而已,施工单位报上来20万——砖块的钱,砌砖的钱,甚至还有砖从地上运到地下室的运输费。
最后一通操作猛如虎,死算活算,2万块。
工程部就不能干点积德的事吗?2万块的事情浪费了我3天的时间,又是审资料又是和施工单位交涉的,害得我3000万的进度款审核工作又得加班干了,你们的管理手段吃屎的吗?
项目第三方咨询公司的和约顾问是驻场的。
我觉得有一个驻场的合约才是一个正常的项目。我就爱有事没事跑到他们合约办公室去吹牛皮,倒不是我们的咨询顾问长得漂亮...
唉,说到这个,我们的咨询顾问长得确实可以,大高个儿白皮肤,在这工地荒无人烟的深山野林里,有个女的已经不容易了,更别说还有个...等等,我是不是又跑题了?
我要说啥来着?
哦,对,合约。
合约的小姐姐确实多,不仅多,而且漂亮...啧啧啧,怎么又偏题了?
多与合约接触,就会发现施工单位在意的是什么;以及对整一个项目工程的资金情况有一个粗略的了解。
恕我直言,从我个人的面试经历来看,现在的地产工程部面试除了面一些工艺功法类的问题外,最常问的就是造价类的东西,什么预铺反粘卷材多少钱一平方,抹灰单价多少等等...
这种东西不求你精确到元,大致的数量级总要知道的嘛,比如高分子的预铺反粘卷材五十元左右一平,抹灰二三十一平,作为一个有经验的工程师,在现场的技术差不多熟络的情况下,总要向外拓展拓展。
哦,对了,土木工程专业干造价合约也是对口的,这也是我常推荐女孩子去干的一个工作。
没记错的话,狗嫂第一份工作也是造价相关的。
唉,最近想干的事情实在太多。
因为听了罗翔的《刑法》课,想考司法;又得准备明年的一建,还琢磨着学学造价。
昨天刚说过“不良多工”,今天我就以身试法,表现得淋漓尽致。
刑法只是兴趣,但后两者是吃饭的家伙。不说别的,我以前的同事,手握一建和一级造价师,还有个高级工程师职称,把证挂出去,啥也不干一年也有个七八万——这种混吃等死的方式不香吗?
什么工作太忙没时间学习看书,这些都是借口。
狗嫂真的是我偶像,她最近赶图,每天加班到九点多,到家时都十点了还不忘打开台灯看十页结构工程师的书。
实在佩服,佩服。
所以有人问我为什么会这么优秀,还不是因为我眼光好?