10年老房奴:做好这5件“小事”,让你少走弯路,不花冤枉钱!
“一入房贷深似海,从此钱包变路人”。在漫长的还贷之路上,房奴的工资还没捂热乎,就立马被房贷掏空了,真是太苦逼了!如果房奴在还贷之路上又走了不少弯路,那注定就要多花冤枉钱了,那也就等于是在白白浪费自己的血汗钱了!在此,小编要说的是,做好以下这5件“小事”,让你少走弯路,不花冤枉钱!
第一、注意折扣利率
不同时期,银行所给出的房贷利率也是不一样的。如果你还享有折扣利率,那么此时你就别着急提前还贷。因为一旦你选择了提前部分还贷,那可就要重新签订房贷合同了,而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率,若房贷利率上调了,那你可就要多还房贷利息了。
第二、有钱别存银行
有些房奴一边还着房贷,一边却又把钱存入银行。殊不知,银行存款利率哪里比得上房贷利率呢?再加上通货膨胀率的存在,你这样做只会让自己的钱越来越不值钱!在此,小编建议大家,有钱千万别存入银行,最好搞一些投资理财,只要投资回报率高于房贷利率,那你的房贷压力也就减轻了。
第三、房贷支出在60%左右
在现实生活中,“一分钱难倒英雄汉”的事情屡见不鲜。如果你每月都把90%的收入都拿去还房贷了,那么一旦你遇到了麻烦事,你又该怎么应对呢?因此,最好办法就是保证房贷支出占收入比例的60%左右,这样你还能留下一些闲钱,以备不时之需。
第四、小心违约金
虽说提前还贷可以让你尽快摆脱房奴身份,但未满一年就提前还贷可是要交违约金的。在有违约金的情况下,提前还贷非但不会省钱,反而会让你多花钱,所以,大家在选择提前还贷时一定要注意违约金的问题。
第五、避免逾期还贷
尽管房奴们已经很小心翼翼了,但因为种种原因还是偶尔会出现逾期还贷的情况,就比如转错银行卡、第三方机构还贷慢,一旦你出现了逾期还贷,那可就要面临高额的罚息了。因此,小编提醒大家,一定要避免出现逾期还贷,否则罚息可会让你多花钱了。
还房贷可是一门技术活,如果房奴技术不到家,那就免不了要走弯路,从而导致自己多花冤枉钱了。所以,小编提醒广大房奴们,做好以上这5件“小事”,让你少走弯路,不花冤枉钱!