地方导览|伦敦地方导览-坚守台Kensal Rise

这区融合了许多很酷的酒吧、咖啡馆以及众多独特的精品店,难怪坚守台渐渐成为潮流先锋,就连一些名人、模特、年轻艺术家等都纷纷定居于此。

地理位置

Kensal Rise坚守台位于伦敦西北二区,英国邮编大部分是落在NW10以及少部分在NW6(NW10主要是Willesden地区,也包含到Old Oak Common 以及部分Park Royal和 Neasden。,而NW6主要是 Kilburn地区,并也延伸到部分的West Hampstead以及 Queen’s Park),隶属於伦敦布伦特区。从下图可清楚看出Kensal Rise坚守台的地理位置:基本离兰仆林Ladbroke Grove不远,所以吸引许多因为诺丁山地区房价高而往外搬迁的买家开始注意Kensal Rise坚守台这一带,另外距离西汉普斯特德也不远,并且在西伦敦阿肯以东。

这里的大众运输有地铁站有:Kensal Rise坚守台站(伦敦地上铁:Overground ),以及Kensal Green肯撒绿地站(贝克鲁线:Bakerloo Line)。

伦敦房产有时候是很疯的,只要有明星足球员、演员、模特在某个地方开始置产,就会带动起当地的买气。Kensal Rise坚守台就是这样的一个地方,前足球明星Ian Wright(伊恩.赖特)、模特兼作家Sophie Dahl(苏菲.达儿)、流行歌手Paloma Faith(帕洛玛费丝)及Rita Ora(瑞塔欧拉)等,甚至名厨Thomasina Miers,许多当代名人都在Kensal Rise坚守台买房,默默的带动起这个地区,成为潮流前锋,这里的高街也是一大特色,你可看到琳琅满目的特色酒吧及小店。

Kensal Rise or Kensal Green? 坚守台或肯撒绿地?这两个地名如此接近,地理位置上也是一左一右,到底哪里算起是坚守台?哪里算起右是肯撒绿地呢?这个问题似乎也没有个答案,大部分的当地居民都会说自己是住在坚守台(Kensal Rise),除非你的家就在肯撒绿地车站(Kensal Green)旁边的,才会说你住在肯撒绿地,这样看来实际地理位置如何区分,恐怕连当地人都是无解的。

房价指南

Kensal Rise坚守台地区主要是维多利亚时期连排建筑,平均房价,我们来看看Zoopla的数据指标:

(以上数据仅为撰文时平均值,可能会随时间波动)

坚守台主要以维多利亚时期连排屋为主,但是像在Chamberlayne Road北边的房子则为1920 及1930年代建筑。四房到五房的维多利亚时期连排别墅价格约坐落在一百三十万英镑左右,而1920 及1930年代的房子则在一百一十到一百三十万英镑左右。

坚守台吸引许多年轻艺术工作者、都市上班族以及一些有小孩的家庭。尤其在2015年的九月,在不远的Wembley成立了一所法国学校「Lycée International de Londres Winston Churchill」,也吸引了不少法国家庭定居于坚守台。当然还有些从邻近的皇后公园Queens Park迁移过来的,这些人通常希望更宽敞的空间,于是迁移于此。

租房方面,这里公寓的数量有房子的三倍之多,公寓价格在一个月八百英镑到三千英镑,选择范围算广。最贵的房子基本都在:Ashburnum Road、Burrowz Road、Linden Avenue以及Langler Road,这四条路上,基本都有到达一百六十万英镑一户。

周边配套

坚守台的高街即是Chamberlayne Road(张伯伦路),拥有非常多特色酒吧以及精品店,连时尚杂志〔Vogue Magazine〕都数度称张伯伦路为欧洲最时尚的街道!为什么呢?整条街都是特色小咖啡馆、特色酒吧以及独特的精品店,这就算了,整条街上的店家都是全世界独一无二的!这个可厉害了~通常高街上难免有些连锁商店或超商等,但是张伯伦路却发展出自己独特的一面。白天的高街,一切都跟咖啡有关,却没有一间是所谓大型连锁咖啡馆,最有名的Minkies Deli,有户外座位让你可以惬意的找个舒服角落,享用你的咖啡,店内除了咖啡有名外,欧风熟食也是琳琅满目,同时也是这个社区很重要的一份子,不定时有活动或表演,让居民不只是在这里消费,更是生活的一部分。

在张伯伦路上,有一家别致的童装精品店、玩具店、女装精品店、当地生活所需的应有尽有,以及一家伦敦知名的花艺店-Scarlet & Violet,怎么有名呢?他是许多名人婚礼的首选,包含超模凯特摩斯(Kate Moss)也是选他们家做婚礼花艺。

坚守台地区除了精采的高街以外,户外空间也是相当丰富,当地的皇后公园(Queen’s Park)里面除了大片绿地以外,更有网球场、迷你高尔夫以及儿童游乐设施以及小型动物园,可以说是相当丰富多元化的公园。

学校概况

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出:

在坚守台地区,公立小学有(State Primary School)有:

学校

年龄

区域

Ark Franklin

3-11

Harvist  Road

Ark Brunel

3-11

Middle  Row

Ark Atwood

3-11

Amberley  Road

其中Ark Atwood被评为表现杰出(Outstanding)的。

被评为好(Good)的公立小学有(State Primary School)有:

学校

年龄

区域

Princess Frederica  CofE

3-11

College  Road

Queen’s Park

3-11

Droop  Street

St Luke’s CofE

3-11

Fernhead  Road

Kenmont

3-11

Valliere  Road

Donnington

3-11

Uffington  Road

Furness

3-11

Furness  Road

被评为好(Good)的comprehensive school学校为:

学校

年龄

区域

Queen’s Park

11-18

Aylestone  Avenue

Sion Manning RC

11-16 女校

St  Charles Square

Newman College RC

11-18 男校

Harlesden  Road

Kensington Aldridge  Academy

11-18

Silchester  Road

注:comprehensive school为不以能力考试入学的学校

这里的私校(Private School)整理如下:

学校

年龄

区域

Seacole

4-11

Bosworth  Road

Maple Walk

4-11

Crownhill  Road

The Lloyd  Williamson School

6个月-11岁

Telford  Road

Bales College

11-18

想知道更多在Kensal Rise坚守台附近好吃好玩的地方嘛?来看看英国权威性生活娱乐杂志Timeout怎么说:http://www.timeout.com/london/things-to-do/kensal-green-and-willesden-area-guide

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