英伦投资 | 2019年英国投資前需要注意的十件事项

2019年英国投資前需要注意的十件事项

全球经济不断变动,时而增长、时而衰退,没有人能精准的预测未来会发生什么事。 从过去英国在20世纪70年代中期,80年代初期以及90年代初期和21世纪后期都遭遇经济衰退。 在英国平均而言,每隔10年就会有一次经济衰退的状况发生 ,而2019年是为第十年,刚好也遇到英国脱欧,经济不稳定,在这一个新的2019年若有意投资的投资客,需要注意哪10件事项的变动呢?

1. 零售业在圣诞节时期的销售状况不佳- A bad Christmas for retailers

英国当今的失业率是从70年代以来的低点,而当地的工资增长速度快也于物价。 虽然劳方市场是如此,但由于经济不稳定的状况下,众多消费者正在严格控制他们的支出,许多家庭开始减少开销,以节省更多的钱为首要目标。 也因此导致2018年的圣诞节销售状况不如过去来得好,许多零售产业的业主可是为此感到很忧心。

1. 英国的房地产市场- The housing market

根据很多的房地产市场报告结果显示,大部份的报告几乎都是大同小异,今年的房市状况较为缓慢不像往年一样那么活耀。 除此之外,房价对于首次购房者仍然过高,即使在贷款利率极低的状况下,仍然无法带动起整个市场。 这也归就于英国目前处在不稳定的状态下,在大投资的项目,投资者都会非常谨慎。

1. 股价暴跌- Crashing share prices

股市不是一个可以精准预测的事件,加上股市会随着外在的因素而有所变动,因此许多投资客都忧心忡忡。 而在过去几个月里,股市一直处于衰退状况,按照这个情况,2019年将会是一个严峻的一年,由于股贾价格已经连续下跌数月,根据数据显示2018年的12月份是自1931年来股市状况最糟糕的一个12月份。

1. 利率上升- Rising interest rates

近期英格兰银行表示,低失业率进而导致得盈利长加快,并且表示有意图将撒销十年前为了促进衰退的经济的相关措施。 因此在近期很有可能会进一步地有加息的状况发生。

1. 银行能力已油灯尽枯- The Bank runs out of ammo

在传统上若是遇到经济衰退的状况时,银行都会大幅降低利率来带动激增市场的活耀度。 例如在2008-2009年,官方为了刺激市场当时的借贷成本5%降至0.5%。 但若是2019年的经济仍然不理想的话,银行已无力负担这样低利率的借贷成本,只能依赖所谓的量化宽松的债券政策,在银行方面也表明,这项取代方案的成效是非常有限的。