重磅消息！大悦城首进江西，获南昌西湖区朝阳新城三幅地块！

12月23日上午，“大悦城控股”获得南昌西湖区朝阳新城九洲高架南北的A02-06地块、D05-03/04地块及D05-09三个地块，总用地面积136395平方米（约205亩），总计容面积约52万平方米，总建筑面积约70万平方米。

该地块位于朝阳CLD板块，紧邻规划中的九年一贯制学校，紧邻朝阳公园，紧邻地铁4号线云天路站，云锦路站以及规划5号地铁站云锦路站，同时毗邻南昌市第三人民医院，可以说是拥有了学区，医疗、公园、地铁、商业配套五大核心优势，放眼整个南昌，也算是独一无二的稀缺资源了。

住宅地块示意图

住宅地块位于抚生南路以西，秋实路以东，云天路以南，九洲高架以北，紧邻地铁4号线云天路站。用地面积73354平方米，约110亩，可建计容面积约16.14万平方米。

住宅地块内需按南昌市“5+1+X”邻里中心要求建设配套用房，包括社区用房、文体活动中心、卫生服务站、居家养老服务站，生鲜便利店以及9班幼儿园。

D05-03/04地块示意图

D05-03地块示意图

D05-04地块示意图

D05-03/04地块位于凉伞树路以东，金环路以南，云锦路以北，紧邻地铁4号线云锦路站。两个地块中间为金观路，根据规划条件要求，两个地块的二层建筑可整体连通。此举保证了购物中心空间的整体性和连续性。

D05-03/04地块用地面积约42886平方米（约64.3亩），总计容面积约23.8万平方米，包含12万平方米的大悦城购物中心和2栋超高层建筑，根据规划条件，需建设一栋200米高度的商务办公楼，另一栋可建设超高层服务型公寓。

D05-09地块示意图

D05-09地块位于抚生南路以西，金观路以东，云锦路以南，观洲街以北。紧邻地铁4号线云锦路站。地块总用地面积20153平方米（约30.2亩），总计容面积12万平方米。

根据规划条件，该地块可建设6万平方米服务型公寓，服务型公寓可入燃气，拥有学区，属于比较稀缺的商住两用类产品。

其他条件

集中式购物中心

根据出让要求，不少于12万平方米的集中式购物中心需整体持有经营，不得进行资产出售。

开发建设周期

根据出让要求，该购物中心自签订《土地出让合同》之日起12个月须开工建设，取得施工许可证后34个月内建成开业。

建销挂钩

根据出让要求，购物中心建设须与住宅地块的销售挂钩，在购物中心取得施工许可证之前，可销售50%比例的住宅；购物中心结构封顶前，销售90%比例的住宅；购物中心结构封顶后，可销售剩余10%比例的住宅。

引进外资

根据出让要求，竞得人须在签订宗地成交确认书后1月内在南昌市西湖区注册成立项目公司，并承诺引入2亿外资，其中1亿外资须在《土地出让合同》签署后12个月内到位，其余1亿外资须在 36 个月内到位。

产业导入

受让人须在三个地块竣工后1个月内，在西湖区注册2家上市公司江西区域总部，且10年内不得更改注册地址，并在签订土地出让合同后1个月内向西湖区人民政府提供该区域总部或其关联方与受让人签署的关于未来入驻本项目的合作协议。

大悦城品牌一直以18-35岁年龄阶段人群为主力客群，以经营客群为中心，打造“青年引力场”。积极引领城市青年的生活方式的变革，大悦城迄今已实现了大悦城、大悦春风里，祥云小镇三大品牌矩阵的全系列产品格局。

据悉，南昌将是“大悦城控股”重点战略区域，朝阳大悦城作为大悦城首个进驻南昌，集“商、办、文、娱、居”的城市综合体项目。

相信大悦城将一如既往的发挥行业先锋优势，打造如“西单大悦城，成都大悦城，南开大悦城，西安大悦城”的商业标杆。为南昌带入更多先进的商业经营理念，更多优质的商业品牌，助力南昌消费升级和产业升级。