易盖房丨想了解三侧邻宅是如何把控采光问题吗？

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京密云钱家欧式别墅

项目经理

张琦

图纸编号

1207

建筑面积

256.9㎡

占地面积

129.1㎡

建筑尺寸

10.2m×13.4m

建筑结构

砖混结构

参考造价

42.4万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家宅院

西：邻家宅院

南：自家宅院

北：村内道路

项目简介：

本项目属于加建项目，设计师在保证最高点和之前的一致的前提下，将原来的阁楼做成了正规二层。业主在项目前期与设计师沟通时表示，希望设计能将客厅和餐厅进行一体化设计，厨房设置中厨和西厨，因为业主有分开住的习惯，所以希望主卧设计成套房，业主还表示立面设计能遵从整个小区的建筑风格并细化、美化。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 3卫 2厨 1洗衣房 1露台

△一层平面图

一层平面加设玄关，为室内空间增加过渡，将卧室与餐、客二厅以入口玄关为界形成隐性东西分区，少干扰却又不分离，保证休息质量又不失便捷性。户型设计考虑到干湿分离，将洗衣间设计在楼梯下方，充分利用梯下空间的同时，又极大减少了机器噪音对卧室的影响。最后不得不提的是，本设计充分考虑到业主需求，将餐、客双厅合一，提供集中却灵活的超大空间的同时，配合中西餐双厨设计，洋溢出丰富多彩的生活气息。

△二层平面图

二层整体以居住空间作为主要诉求，三大卧室，打造休息层，安静无扰，主卧套间实现两卧一卫三室一体，充分尊重业主居住习惯。为充分利用南面阳光，套房北侧设计露台，推门即出，将自家院内景观引入室内。宽敞开阔，视野尤佳。与爱人携手而立，生活因此浪漫无比，祥和岁月尽是美好。

造型设计

△南侧效果图

立面整体造型遵从当地整个小区的欧式风格，在现有条件的基础上，增加细节的处理。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

设计师以庭院空间对应的南面为重点进行了立面设计，以外凸的入口玄关配合柱体划分立面空间，形成多层次立面，在形体造型设计的基础上，辅以咖色的腰线和边角线呈现出立面纹理和丰富颜色的表达，增加了立面的丰富度。

△西北侧效果图

△东北侧效果图

门窗的开设在保证实用性的同时，又考虑到立面虚实的对比。文化石贴面的边角线增强了别墅产品的厚重感和表面凹凸的层次感。简单中诠释着返璞归真的生活方式。

△鸟瞰图

屋顶的设计本着与周边建筑一致的原则，采用红色双坡屋顶设计，红瓦黄墙暖色系用色，营造出历史感和家的温暖感。

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑主入口设在自家园中，保证入户场地开阔的同时，也保证了使用者的起居生活隐私。

△鸟瞰图

△西北侧效果图

北面咖色腰线和墙角线延续别墅南面设计，实现了方案的一体性，由于别墅北侧紧邻别墅区道路，所以立面开窗尺度较之于南侧偏小，在保证充分采光的前提下，减少了别墅区内交通对使用者起居私密性和安静性的影响。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主在项目前期已经有明确的想法和详细参考资料了，设计时没有遇到什么困难，最终我们把业主的需求都很好地体现在了方案中。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：45天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主很看重此事，在项目前期来公司与我进行多次洽谈及调整，我们的专业及为业主贴心考虑的服务让业主对易盖房平台十分信任。

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