易盖房丨14.1m×10.4m,河南开封温馨舒适型欧式别墅

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项目名称

河南开封尚家欧式别墅

项目经理

王建东

图纸编号

1687

建筑面积

426.3㎡(主房)+11.7㎡(辅房)

占地面积

153.7㎡

建筑尺寸

14.1m×13m(主房)

14.7m×14.7m(宅院)

建筑结构

框架结构

参考造价

78.8万元(室内装修费用另计)

项目概况

△总平面示意图

基地情况:

东:邻家住宅

西:村内道路

南:村内道路

北:邻家住宅

△场地情况

项目简介:

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息,同时在平面布局上提出了一些需求;立面造型上,业主喜欢温馨雅致的欧式风格,并提供了部分图纸给设计师参考。设计师根据场地情况,及业主的需求与喜好,将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况:

2层 / 5室 2厅 4卫 1厨 1衣储 1书房 2休闲区 1阳台

△一层平面图

主房由南侧入户,中部的客厅和多功能休闲区域相连,并结合楼梯下方营造出景观空间,既提供了极好的视觉效果,又使得室内更加大气通透。庭院西南角辅房预留男、女公卫,使日常使用更加便捷。

△二层平面图

二层以居住办公为主,共设置3间卧室,其中西南侧的卧室套房搭配衣帽间使用,并与书房相邻,方便业主使用;而南侧中部的起居室向外延伸出阳台区域,丰富整体的休闲活动功能。

造型设计

△南侧效果图

建筑为欧式风格,主房布局规整,外立面采用大量的浅色真石漆和干挂石材,顶层运用多种装饰设计,同时结合立面起伏及凹凸变化,丰富了立面整体的层次感。

△东南侧效果图

设计师在南侧的庭院空间中增设辅房设计,有利于提升主房的居住环境。建成后可根据业主需求,布置休息区和绿植景观,丰富室外空间的多功能性。

△西南侧效果图

△西北侧效果图

南侧阳台搭配欧式围栏进行强调装饰,延伸至二层的门头设计,增强入户仪式感。北侧因与邻家住宅较近,未设置开窗设计,保证双方居住的私密性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师:

王璐

设计师问答

1.本项目在整体规划的过程中,怎么考虑跟周边环境的协调?

答:本项目参考了周边邻家住宅的高度,以达到统一视觉效果。别墅预留小前院,考虑到西边为道路,因此在开窗的位置上相对增高,满足采光效果的同时,既不影响立面效果,也保证了其居住的私密性。

2.设计周期是多久?

答:1个半月左右。

3.作为项目设计师,本项目在结构上做了哪些优化?

答:关于屋顶排水的部分,考虑到当地雨量较大,因此将辅房的四坡顶优化为双坡屋顶;而主房设置为有组织排水,避免了雨水冲刷的问题。

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