易盖房丨21m×20.3m，北京延庆大面宽商住两用型的欧式宅院

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项目名称

北京延庆夏家欧式宅院

项目经理

易子木

图纸编号

1836

建筑面积

538.2㎡

占地面积

295.7㎡

基地面积

436.8㎡

建筑尺寸

21m×20.3m

建筑结构

砖混结构

参考造价

118万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内山地

西：空旷场地

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

该项目需满足自住及平时工作经营需求，业主在项目前期与设计师详细沟通了平面布局上的想法，希望将主房的二层预留为自家居住；此外，业主在立面上偏爱温馨的欧式造型风格。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为3层主房的欧式宅院。

平面布局

户型概况：

3层 / 10室 1厅 11卫 3厨 1设备 2储物 1洗衣房/布草间 1衣帽 1茶室/画室 1休闲区 1影音室 4露台

△一层平面图

项目借鉴了三合院的布局形式，一层以经营功能为主，主房中部为公共空间，两侧设置了多个卧室套房；设计师将餐、厨空间独立出来置于西侧，东侧辅房则设置了2间卧室套房，其中北侧的卧室套房增设了烹饪区域。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，主房布置2间卧室套房，通过中部的挑空客厅、用餐区域和楼梯相隔开；西侧辅房预留了多功能休闲区搭配露台使用，东侧的辅房设置了特色主题套房，提升整体的趣味性。

△阁楼层平面图

阁楼层以休闲娱乐功能为主，东侧的卧室搭配中部的休闲娱乐多功能区使用，给业主家提供了休闲、健身、观景的最佳场所。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

△西侧效果图

建筑为欧式风格，立面大量采用鲜艳的红色真石漆，搭配灰色屋顶和圆窗设计，整体给人带来舒适、热情浪漫的居住氛围。

△局部效果图

△局部效果图

△庭院侧效果图

建筑采用多组合双坡屋顶设计，中部圆窗的设计，既提升室内的采光效果，又为整体的立面效果增添了异域特色。

△局部效果图

△局部效果图

△局部效果图

设计师在东、西侧辅房均设置了室外的旋转楼梯，为居住者日常出行提供了便捷。庭院设计预延续建筑主体造型的简约温馨，并以实用为原则，在休息区的周围设置绿植、盆栽，优化整体的微环境。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.设计周期是多久？

答：1个月左右。

2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：本项目需满足经营和自住两方面，因此在保证自住私密性和生活便捷的同时，需要着重考虑好所有客房活动区域的合理性。