河南房地产“双料冠军”：年销售额超1000亿，在16个地级市拿第一

日前，河南建业俱乐部发布了拟更名为“洛阳龙门”的消息，引起舆论轩然大波。2021年元旦假期，多个河南球迷组织宣布即刻解散，大量购买年票的球迷喊出了退票，甚至有激进的球迷通过烧毁球衣，来表达对此决定的强烈不满。

要知道，河南建业是中国足球职业化26年以来，唯一没有更换过名字和赞助商的球队，堪称中国足坛的旗帜。建业集团创始人胡葆森曾表示：“有人问我能扛多久，我说一直扛到建业破产为止，扛到我自己扛不动为止。我希望我离开这个世界的时候，身上覆盖着的是建业俱乐部的旗帜！”

如今作出这项决定实属无奈，但相关负责人表示：“新俱乐部名称中虽不含建业，但建业集团仍将一如既往支持河南足球，并在新的足球俱乐部发展中承担重要责任。建业集团董事局主席胡葆森仍然是新俱乐部的重要投资人。”

公开资料显示：建业集团成立于上世纪90年代，下设八大业务集团，构建了地产、商业、物业、科技、文旅、酒店、农业、教育、足球、旅游、金融、君邻会、智造为一体的大生态服务体系，拥有建业地产、筑友智造科技、建业新生活3家上市公司。

旗下的建业地产扎根河南28年，坚守“让河南人民都住上好房子”的企业理想与使命，逐渐形成了“森林半岛”“联盟新城”“壹号城邦”“桂园”及“建业十八城”等产品系列。根据《2020年中国房地产企业销售TOP200》显示，去年建业地产以1039.1亿元操盘金额位列榜单第34位；操盘面积达1486.3万平方米，位列第11位，超过正商、康桥等劲敌，拿下河南房地产销售“双料冠军”。

左起分别为：冯仑、胡葆森、王石

现年66岁的胡葆森，出生于河南濮阳县。70年代末从郑州大学外语系英语专业毕业后，被分配至中国纺织品进出口公司河南分公司，投身国际贸易。由于有着优秀的英语交流能力，他还被外派到香港工作。这一待就是十年，凭借出色的表现，还升任公司副总。

进入90年代，社会掀起下海创业浪潮，胡葆森也毅然放弃“铁饭碗”。彼时海南房地产正火热，内陆房企如雨后春笋般涌现，他选择回到家乡河南，创办了建业地产。在郑州郊区买到第一块地，开发出超级大盘“金水花园”。取得开门红后，又相继打造了“燕乐小区”、“春晖小区”、“郑州期货城”、“建业城市花园”等多个项目。

不同于碧桂园、恒大、万科等房企的全国化布局，建业地产的主要业务集中在河南省。胡葆森曾表示：“河南省有1亿人口，只要我能占到10%以上的市场份额，就有干不完的活，赚不完的钱。”现如今，建业已实现河南省122个县及县级以上城市全覆盖，资产规模超过千亿。按照合同金额计算，在全省的市场占有率为12%。在18个地级市市场中的16个占据第一，其中6个地级市市场占有率超过两成。

企业首创并践行“省域化发展战略”，扎根河南，逐步、分级向下延伸拓展业务，实现了省、市、县、镇、村“五级市场联动”。因业务模式所具的独特性，被业内誉为“建业模式”。胡葆森也与王石、冯仑并称“地产三君子”，根据《2020年胡润百富榜》显示，其身家达到190亿元。

结语

近年来，随着恒大、碧桂园等巨头先后进入河南市场，大本营郑州也闯入了世茂、龙湖、电建、金辉、奥园等一众房企，对建业的“江湖地位”产生了一定冲击。企业正在试图“走出去”，布局陕西、山西、河北、新疆及海南等省份。后续发展如何，我们将继续关注。