佛山一街坊花9万元买露台，被邻居砸得一塌糊涂！律师：露台是公用的

俗话说

远亲不如近邻

但在禅城

有一对邻居就不是那么和睦

甚至将对方的露台围栏砸烂了

到底怎么一回事？

记者带你去看过

从视频可以见到，在一个小区内，有两帮人隔着一个围栏，向对方抛掷杂物，现场一片混乱。究竟矛盾因何而起呢？

视频中的其中一方潘姨就说，这一切都是因为二楼的这个大露台。前几日，邻居强行拆除露台的围栏，从而引发了矛盾。

潘姨：

他拆了我的东西，我觉得没什么必要，这是很小人的行为，拿锤子砸我的围栏，锯我的不锈钢，拆得一塌糊涂。

事发在禅城某小区，204的潘姨家和隔壁203邹女士家，都可以通往这个200方左右的露台。原本露台是一个完整的空间，去年年底收楼后，两家经过协商，在中间竖起一条围栏。而在今年六月，潘姨在原来围栏的基础上，又沿着邹小姐家阳台用砖头砌了一个新围栏。

潘姨：

为什么我会起这个墙呢？（因为）她经常找人回来烧烤，垃圾全部吹来我这边，牙签、竹签、纸巾、饭碗、碟子什么都有。

潘姨说，买房的时候，开放商承诺，支付九万多元，就可以享有118.64方露台的使用权。而这些并没有写进合同。

随后，记者来到邻居邹女士家，不过就没有人在家。几经周折，记者终于联系上邻居邹女士，她就说，潘姨后来起的土墙影响了自家的美观，这才想要拆除它。

邻居 邹女士：

（潘姨）砌的土墙刚好是对着我的客厅，我吃饭、喝茶、看电视，有客人来都对着这栋土墙，她还要用那些屏风封了我整个阳台。

邹女士就说，露台双方都没有产权，但潘姨就很强势地划分出归属权限。

邻居 邹女士：

（露台）是公用的地方，因为她是没有产权的，我也没有产权，你用没有产权的公用地方来乱砌墙，影响我的正常生活。

随后，记者联系了小区物业的负责人，他就说，邹女士多次希望和潘姨协商露台的使用问题，居委都上门协商过，但都没有效果，潘姨始终态度坚决，不退让半步。

小区物业负责人 刘经理：

讲的话（潘姨）完全不听，给到两家的结论就是说，既然居委来现场调解了，调解不成功，那你们只能通过司法途径解决了。

有律师表示，露台属于公共区域，无论是潘姨，还是邹女士都没有产权，事实上整个小区的业主都可以使用的。

在这里提醒广大街坊

开发商承诺的露台、一楼花园

往往是没有产权的

买房时一定要擦亮眼睛

同时也希望大家

不要私自占用公共区域

影响他人生活

来源： 佛山电视台