武汉买多少套房 能年赚200万以上？
我是武汉房姐，一个在全国买卖过20套房的资深房产投资专家。教你如何买很多套房子，资产快速破千万。
以下问答内容来自“武汉房姐”知识星球：
提问：新春快乐，武汉主战场，要买多少套房，建仓多少平？才能与年收入200多万的实体老板持平？？
回答：这是我今天最喜欢的一个问题：我要在武汉建仓多少平，才能超过我傻逼的实体老板呢？公式呢，我已经在图中写出来了，非常的简单：面积*单价（涨幅-加权资本成本）≥200
只要你在武汉持有1800平以上的次新，你在5-10年的范围内在概率上都会赚得比你的实体老板多。1800平并不是一个遥不可及的数字。加油吧，年轻人，这就是战场。
提问：房姐，我在新加坡工作，老家武汉已有三套全款房，一年收入150万到200万人民币。请问我是在新加坡买房还是回武汉让人代持多套比较好？新加坡贷款利率2%，就是怕增长没有武汉好。请不吝赐教
回答：如果打算在新加坡长期居住，可以买一套自住，租售比高，但是单纯从投资角度看，国内更合适，资产超过5千万之前不考虑海外投资。
提问：在体制内工作，如果有机会从武汉调到北京，协调关系需要找人关照，请问花多少钱值得？
回答：还是要看关系硬不硬，这事非我所长
提问：房姐，买了一套公寓还未交房，有一套商铺暂时卖不出去，现在想把公寓卖掉，怎么样才能出手?目前缺钱。
回答：未交房开发商更名或者签合同，只要找到买家就行。
提问：提前祝房姐新年快乐，恒大绿洲现在出售合适吗，不等钱用，价格还有没有涨的
回答：不着急，先等到5月
提问：美女，我一个小表弟还在读研究生 想在武汉先搞个窝，打听到阳逻双柳那边有个叫孔雀城的人貌似说的4-5k的价格 目前他手上也就10来万元不知道能不能有地方弄个小窝.
回答：武汉地图中心为圆点，超过三十公里的都谨慎谨慎再谨慎，孔雀城远远远远，项目体量又大，除了开发商拉动的那一波掩护可以出出货，基本上没有二手市场，投资不建议，投机随意，长持到天荒地老也随意。
提问：请问外地有房有贷，在武汉买房算首贷吗？首付几成？144指面积吗？谢谢
回答：不算。144面积以下首付五成，144以上首付七成。面积
提问：房姐，这是房住不炒的原因吗？
回答：不是。一个是历史数据20年的积淀，一个是2018年上面提的口号。
提问：夫妻两个想分别办同一家银行的信用贷，银行那边规定夫妻双方只能办理一个，办理时必须提供双方户口簿，而我们两个户口已经在同一个户口簿里了，征信报告上还是分别显示单身，请问如何才能分别以单身的身份各办理一个信用贷？提供假的户口簿还是假的离婚证？会被识破吗？
回答：办理任何贷款都需要夫妻双方双签，因为根据我们的民法和婚姻法，婚姻关系存续期内的负债都是双方共同的责任。因此提供假的户口簿和假的离婚证都属于非正常操作，不建议。会不会被识破？我说了不算。
提问：做LS，我今天打款给对方，对方今天就给我转过来，可以吗？还是打款给对方了要隔几天？
回答：隔夜比较好，一天就够了
提问：郑州和天津如何选，想要自住的那种，有可能落户
回答：自住我建议天津，还有些高考优势。
提问：房姐，购房合同丢了还能补吗？
回答：一手开发商那里有备份，你和开发商沟通。二手中介有备份，复印一份没问题。
提问：代持范畴里，不要用金钱去测试人性是何意？ 代持最坏的结果是什么？谢谢
回答：代持的最大风险是人，其他只是风控措施。最坏的结果不就是带群人把房子偷偷卖掉。你帮别人买了套房子。
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