1月6日，鼓楼区的南京市第二十九中学初中部、秦淮区的南京市钟英中学、玄武区的南京市第九初级中学，联合举行支持学生发展的初中跨区域联盟成立仪式暨联盟活动。
未来，三所名校的管理团队、教师队伍、学生之间将充分利用“线上 线下”、“校内 校外”的互动模式，实现互相学习、共同进步的成长模式，取长补短、借鉴提升，真正为推进教育事业发展共助力。最近关于初中的好消息一波接一波，除了主城这三所名校建立联盟之外，致远初中最近也在自己的公众号上提到了去年的中考成绩。文章中提到了致远在2020年中考中，四星级以上的学生录取率为63.5%，生均分超南京市均分48.3分。
那么这个成绩在南京初中来说，到底是什么样的水准呢？
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被视为潜力名校，成绩超去年“黑马”明发一中
我们也综合了去年已经公布过成绩的几所南京初中，把它们进行了简单的排名。
从目前公布的各校中考成绩来看，致远初中在均分上要比去年的“黑马”明发一中稍高一点。但在四星级高中达线率上，与同属于建邺区的金中河西还是有比较大的差距。不过致远初中的办学历史还比较短，2016年9月才正式对外招生，距今也不过才4年多，也才经历过两届毕业生而已。所以目前的成绩还不足以完全评判它的实力，只能说在现阶段，它仍旧是一个有潜力的初中。夹江以东、江东中路以西、梦都大街以南、江山大街以北的区域。对应小区：仁恒江湾城、金马郦城、融侨中央花园、苏宁滨江壹号、华新城、碧瑶花园、郦城御园。特别提醒：南京目前有两所初中，名字里都有“致远”两个字，一个叫29中致远分校，那所学校区属于鼓楼，建邺这所学校全称为致远初级中学，隶属南京市致远教育集团。它们是两所不同的初中，学区不同，区域不同，没有交集。
凭借学区优势，多个小区二手房经历了涨价风波
自行从致远初中公布了去年自己的中考成绩之后，学区内的部分小区显然已经有些按耐不住......最近，有自媒体爆出一组仁恒江湾城一期业主群的聊天记录，聊天内容主要围绕致远初中近期公布成绩后，个别业主跃跃欲试要涨价的念头。截图中，有业主指出江湾城一期可以涨至7.5-8万/平......
而目前365二手房网显示，江湾城1-4期的挂牌均价分别为
园区
|
挂牌均价（元/㎡）
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| 一期 |
62270 |
| 二期 |
62837 |
| 三期 |
75216 |
| 四期 |
82643 |
其中，一二期的二手房价格和三、四期差距较大，主要是小区前两期房源上市时间比较早，最早一批房源交付还是在2010年，距今已经有十多年了。而四期的二手房大多集中在2016-2017年才交付。目前四期在售房源的总价基本都在千万以上，反观，一期小区还有800万左右的二手房在售。
不过话说回来，不能怪江湾城一期业主不服气，和它同是致远学区的金马郦城，房龄比它老，小区品质也不如它，但是房价上涨幅度却十分明显。
金马郦城分为东西两个园区，西区以小户型居多，目前二手房挂牌均价为56607元/㎡，近一年的价格上涨明显，从去年年初不到5万/㎡，已经涨至目前的5.6万/㎡。
目前小区55平左右的单室套，总价差不多在450万左右。
东区则以大户型居多，但也同样经历一波明显的涨幅。
不过小区大户型的总价比较高，加上小区环境优势不明显，因而成交量相对一般。
对此，你是否认可现在致远学区房的含金量呢？
