炒房者折戟唐山，炒房风险终于爆发，谁还敢炒？
大家还可以看今日头条“光宇吐楼市”看网友们的评论。
参与楼市价格上升的谁赚钱了？安家融媒小编第一个要说的就是炒房者，这个开发商也曾经说过，炒房比开发商挣钱，这话并不夸张，可见炒房的暴利有多大。可能你会说，自己没赚那么多啊，那你可能不是专业的炒房者，顶多算是喝汤的尾随者、跟风者，虽然赚得相对少了点，但也在这上面发了财。
因为炒房讲究的快进快出，他们的眼光非常独到，也非常果断，等一般人还没反应过来时，他们已经准备出去了，这时候你们一进来又助推了市场，他们趁此高点卖出。这就是套路。所以，炒房者多数是赚钱的，而且也只有炒房者，普通刚需购房者赚的只是名义上的财富。
曾有一位炒房者自述，他带来的2000万现金，也只花出去了1000多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”
常在河边走，哪有不湿鞋？经济观察报报道说，有一个中介参与炒房，将矛头对准了唐山。据说，一想到在唐山买的房子，他就想抽自己几个大嘴巴子。2017年4月，在北京做房地产中介的他，在同行朋友的介绍下，购买了一套位于唐山市高新技术产业园区的房子。作为一个有着十多年房地产从业经验的销售人员，他买到的竟然是一个烂尾4年多的项目。
安家融媒在早期就屡次奉劝各位，随着环京等地的政策调整，炒房者把战火燃到了临近的唐山，这里必将是一片厮杀声，果不其然，这里的房子从4000-5000元/平，到目前均价已经达到9000元，甚至更高。其中必然有浑水摸鱼的情况发生。即使专业的中介人员也被套路了，居然买到烂尾房。
据了解，“买房的外地人占90%以上，主要是京及周边的客户，本地人很少。”由此可见，投资投机的比例相当大。这也让当地销售抓住了机遇，让烂尾多年的房子居然轻松卖出去了，而且还不便宜。
另外一个，老家在东北，来京工作多年，因为此前已在燕郊投资一套房产，“我们自己钱不够，还找亲戚借了六七万，想着等升起来赚钱，没想到买到个五证不全的烂尾楼。”
看着此景，一位唐山本地人说：“炒房的吧！被骗了吧？那个楼我们本地人两千都没人要，你们外地人七千多也敢买。”还自言自语：“活该被骗，就是你们这帮人把房子炒这么高，连本地人也买不起了。”
怎么说呢？我们的确不应该在背后说人坏话，更不应该把这种事当成与自己无关，不过安家融媒小编早就提醒过，买房不要跟风，更不要炒房，随着国家对炒房的打击力度加大，开发商的日子越来越不好过，甚至会有相当一些开发商会出问题，那么买房的风险就必然会很大。
此时咋不说买升不买落了？你不是追升吗？越贵越买吗？有网友的评论是这样说的，对与不对，我客观表现。
唐山普通人一个：这帮人在京或廊坊日子应该过得也好不到哪去，也属于受害者，只不过他们是害人害己。把唐山的刚需给坑了，属于自作孽不可活。
凄凄切切qqq1：市场有风险、投资需谨慎，没有只赚不赔的买卖，对于赔钱就应该有心里准备、承担的起风险，要不就别做。
龙泉：不落井下石，不幸灾乐祸。
对，我们不落井下石，也不幸灾乐祸，不过教训应该吸取。炒房的日子没多少了。
自从国家大力整顿市场以来，其中爆发的问题会有很多。所以买房要谨慎。
对于过去习惯快进快出的投资者来说，限卖政策会对购房资金的流动形成一定的影响，特别对于部分持有套数较多的投资者。由于房屋转让困难，使得房屋持有成本逐渐升高。这是一大风险，已经有不少城市开始执行多少年才允许卖。
这还不说开发商出问题的风险。
不过对于烂尾楼这种情况，普通刚需购房者遇到了该怎么办呢？安家融媒简单的说一下。
此时市场已经不像过去，很多中小房企面临着被淘汰出局的风险，很容易出现烂尾情况，因开发商资金链断裂甚至破产而引发的“烂尾楼”现象将非常普遍。如果你好运还能等到被收购，但一般没有这么好的运气。
近日，安家融媒小编在周边转了一圈，发现涿州、固安等地满大街都是打着“五证齐全”的广告楼盘，由此可见，连这个都作为开发商卖点的时候，这里曾经有多么混乱。
烂尾楼形成的原因可说是多种多样，现实中包括在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等，其中出现最多的还是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已经拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人，最终就形成了无人问津的烂尾楼，让购房者无所适从。
首先，购房者首先应咨询专业的律师，弄清自己的权利问题。此时要调整心态，不要求大求全，能挽回多少算多少，有产权总比啥都没有强。
其次，联合业主走法律程序，起诉开发商。要知道，有时候不参与者可能就得不到赔偿。
总之，尽量别摊上事，因为摊上了就是大麻烦。所以在买房前不要图便宜，更不要图概念，还是要相信大品牌，确保房子的无证等手续齐全，以免留下后患。
所有的一切这还都是看似个案，但实际上是市场大环境下的乱象造成的。对于炒房者而言，最着急的就是卖房变现，如今购房者更加理性，所以炒房的风险也来源自购房者的理智。
最后，归结起来，在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位背景下，盲目跟风炒房必然有多重风险，1、市场风险即成本增加；2、政策性风险即国家对炒房者的打击；3、还有流动风险那几是不让你卖掉，让你持有恐怕你扛不住吧；4、可能还有就是今天说到的项目风险，这个就比较具体了，开发商压力下放弃楼盘成为烂尾楼，这种现象会越来越普遍。