魔幻的2020年，上半年终于落下帷幕，在这特殊的半年里，谁将一骑绝尘，成为大湾区的成交之王？一组来自克而瑞的新鲜数字，向我们描绘出了这幅最真实的楼市群像：截至6月底，佛山以4.8万套、542万㎡的成绩抢跑，夺下湾区双料冠军。
这份成绩的难得，相信经历过黑天鹅事件的每一个人，都再清楚不过。经济受挫，销售停摆数月，放眼全国，商品房销售面积和金额均同比下调超10%。（1-5月，来源：国家统计局）但佛山依旧能乘风破浪，领跑湾区9城，无疑正是实力的证明。
事实上，回顾过去几年，你会发现，无论是一二手市场，佛山始终稳立湾区鳌头。来自乐有家的数据，从2015年起，佛山新房便一脚迈入10万+套的成交门槛，鱼跃龙门。而在楼市一片火热的2016年，其一度攀至17.3万套的巅峰。这样的成绩，放眼整个湾区，迄今为止，只有佛山做到了。湾区买房，必看佛山，绝非虚言。2020年，这驾万亿规模的“战车”，首度跻身新一线城市，迎来了荣光时刻。（来源：《2020城市商业魅力排行榜》）毕竟，放眼全国657城，2019年万亿GDP俱乐部仅有17席，湾区之中，只有佛山与广深上榜。
湾区时代下，这里将坐拥广佛18条地铁，全方位对接大湾区，实现“一张网、一票通、一座城”。
丨湾区城市地铁示意图（已获规划）
对于佛山来说，这张成绩单已足够辉煌，但其目标绝不仅于此。2020年，佛山还将抢抓“两大王牌”战略机遇，长远谋划，再迎腾飞。首先，在定位上，除了紧握广佛同城这张国家级王牌，佛山还提出了“佛山+深圳”与“佛山+港澳”的合作，握手湾区各城。一方面，广佛同城这张国家级王牌战略将再升级，共建“1+4”广佛高质量发展融合试验区。另一方面，佛山也将加快形成佛深一小时经济圈，落地粤港澳合作高端服务示范区、首批粤港澳服务贸易自由化示范基地。其次，2020年，佛山的民生福祉，也将迎来大跨越。根据最新政府工作报告，今年佛山不仅将大手笔砸下超1000亿元，重点建设新基建、5G等省、市重点工程。同时，佛山还将完成数十件民生大事件，涵盖交通、教育、医疗等方面，崭新蓝图，令人期待。
以2019年为例，佛山人口增量便达到了25.3万，位列全国第五，湾区第三，高于大部分一二线城市。（来源：中指院）
尤以广州人对佛山最为青睐，数据显示，目前足有150万广州人住在佛山。
要知道，在广州，只有4个区的常住人口超过150万，而佛山，当于广州的一个大区，居住人口甚至超越了越秀、荔湾、黄埔、增城等区。（来源：广州统计局）
另一个来自中规院的数据，就更直观了。
据统计，南海、顺德两区就业吸收人数均达到30-50万，而广佛间的通勤人数更是合计达到1.5-3万，超越广州东部、南部。（注：东部跨区通勤人数为1-2万，南部跨区通勤人数为5001-10000人）
毫无疑问，佛山的爆发，已箭在弦上。而抢先置业，提前拥有这座城市的股票，便是明智之举。放眼佛山，足足300+个楼盘同台竞技，应该如何挑选？答案其实很简单：对很多开发商来说，每年都会在年中、年底，或一些特定节点，对一些房源上进行价格折让。对于置业者来说，此时便是抄底、淘笋盘的好时机。
无论是前期的收楼、质量，还是后期的物业服务等方面，品牌房企，信誉好、口碑好、质量高，抗风险能力较强，在很大程度上降低了买房风险。
地处CBD，有地铁，稀缺资源，这不仅是置业者安居的前提，也是资产的保险阀。
而今天，房产君要给大家分享的是一条捷径——那便是看准时代中国，正契合以上三大置业准则：这是一家最懂生活艺术的企业，深耕佛山近15年之久，布局了十多个项目。这些项目，或地处CBD核心地段，或坐拥地铁，或身傍山湖江等稀缺资源，不仅是广大买家安居置业的首选，也能作为资产配置的安全锁。
丨时代佛山区域项目一览
第一，时代中国联合广州大剧院，发起 “2020时代之星·广佛青少年钢琴比赛”，让所有热爱音乐的孩子们，在钢琴键上翩跹逐梦。在本次比赛中获胜的选手，不仅有机会登上大剧院舞台演出，获得由大剧院认可的荣誉证书，还能与郎朗同台演奏，获得时代中国赞助的艺术支持基金。7月19日，吉娜·爱丽丝Gina Alice私家见面听赏会，将在金沙洲时代天境举行，与报名及到场的“小小钢琴家”们互动。
8月10日- 9月26日：广佛青少年钢琴大赛·相约大剧院大赛现已接受报名，诚邀15岁及以下的青少年钢琴爱好者参与，初赛到决赛横跨8月10日至9月26日。决赛将在广州大剧院举行。（具体赛制赛程请扫码报名，并以活动主办方通知为准）
10月2日，郎朗将来到时代天境项目，与大赛胜出的孩子们开展大师课堂，并于当晚举办中秋追月音乐会。
每周陆续推出限量特惠单位，回馈购房者，击穿底价，限时可抢（注：详询时代佛山公司旗下项目现场）
7月成交客户，将有机会参与幸运锦鲤大抽奖（3名），获得郎朗追月音乐会门票2张
7月到访时代佛山旗下项目，即可获取到访好礼，详询各项目现场
想了解具体项目及优惠详情可识别下方二维码，添加专属客服。如果你钟爱CBD的国际化潮流气息，时代中国足足有四大项目助力。在千灯湖板块，有时代天韵、时代招商天禧，可俯瞰霓虹盛宴；在醇熟的金沙洲，时代家实现30分钟达越秀；而保利·时代，则能感受三水新城的璀璨。时代天韵，傲居千灯湖城市中轴，地处佛山城市会客厅，是政府未来发展的重中之重。这里，有政府倾力打造的一系列地标群，比如对标广州花城广场的南海之眼、大剧院 、会展中心、博物馆、体育中心等。
周边就是规划中的佛山地铁6号线、广州28号线，通过后者，项目可串联佛山、广州、东莞、惠州四城，有望2站达白鹅潭，6站抵琶洲。目前，时代天韵推出建面98-143㎡智能奢装三四房，首期仅39万起，带全屋智能化家居，是不可再错过的千灯湖封面之作。时代招商天禧地处千灯湖以北，坐落于素有“广佛黄金走廊”之称的广佛路，距离广州市中心不过15公里。未来，通过规划中的佛山5号线和8号线，项目可5站直达广州，无缝链接广佛都会繁华。周边配套丰富，不仅有永旺梦乐城等大型商圈，还有大沥体育公园、足球场、网球场等休闲场地，3公里内就有石门实验中学、许海中学等8所优质名校。产品方面，只需单价16xxx元/㎡起，便可拿下建面约95-130㎡精装三四房，是临广板块难得一见的未破2字头的优质项目。位于金沙洲商圈的时代家，项目毗邻里水有轨电车，直达浔峰岗地铁站，接驳广州地铁6、12号线，只需约10公里（直线距离）、约30分钟便可直达广州越秀，与羊城亲密无间。3公里范围内覆盖5所省一级中小学，下楼即享30万㎡大型商圈，三甲医院护航，四大公园环绕，再也不必担心无处遛娃。产品嘛，项目现推出建面约82-128㎡精装三四房，总价仅150万起便能拿下。保利·时代，位于三水新城CBD，坐拥双子星城、天聚广场、三水万达广场、百年特色步行街等繁华商圈，1公里内有3所省一级名校，社区内自带12班幼儿园。三水荷香湖公园就在楼下，串起全长约5.5公里的景观中轴，推窗可见头排湖景。板块与广州交通便利，通过广佛肇轻轨三水北站，1站佛山西，2站广州越秀，而3条快速路，则可实现45分钟到白云。目前，保利·时代在售建面约96-125㎡三至四房，首期13万起，无论是新婚小夫妻，还是四口改善之家，皆可满足。
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如果你钟爱地铁/枢纽盘，那么时代天境、时代领峰，便是不二之选。时代天境，与建设中的广州地铁12号线里横路站，直线距离不过450米，是真正的地铁盘。从这里出发，1站接驳广州地铁6号线（已通车）、13号线二期（在建中），4站联结广州地铁5号线坦尾站；而通过多条线路换乘，亦可6站达中山八，7站抵越秀火车站、纪念堂，荔湾黄沙，约30分钟到珠江新城。当然，别忘了，项目坐落的还是坐拥20个商业中心的金沙洲，3公里内环布10所优质学府，华师附小及规划建设中的南海双语实验学校。几步之外，便是浔峰岗生态公园、白云儿童公园、滨江体育公园。产品也让人眼前一亮，建面约55-128㎡一至四房，首期仅需35万起，刚需小年轻也能轻松上车。项目地址：金沙洲·里广路（地铁12号线里横路站旁）当然，位于佛山西站旁的枢纽大盘——时代领峰，不得不说是个不错的选择。时代领峰位于佛山西站旁，1站即抵广州南站，甚至1小时通达香港。周边优质公共配套高度集中，涵盖省级名校、三甲医院、佛山植物园、多重繁华购物圈，小区内自带公立小学以及幼儿园配套。项目秉承“生活艺术家”的理念，打造了片区唯一一个配建私家会所及星级泳池，完美诠释了“人文时尚而富有艺术感”的内涵。目前，项目在售建面约114-140㎡平层大宅，单价16xxx元/㎡起，即买即入住，品质生活大城，非它莫属。
若是你挚爱山水，对江景情有独钟，想要生活品质更进一步，时代中国同样有多盘奉上。金沙洲的时代水岸，三水的时代南湾，让你一手繁华，一手自然；南丹山下的时代云图，雁山湖畔的时代雁山湖、时代倾城，更是坐拥山、湖、江等全能资源。坐落于珠江上游的时代水岸，是金沙洲超50层的封面之作，坐拥临江40米、270°巨幕江景，独霸2公里江岸线，江景最宽约有600米。推开窗，无边浩瀚的珠江景色迎面扑来，视野与景观，足以媲美广州的千万级江景豪宅。金沙洲的300万方商业综合体，媲美10个珠江新城，还有海北中学、石门中学等名校，庞大的医疗机构群，时代水岸甚至还配置了4800方国际双语幼儿园。项目内部，同样大手笔打造了高端会所、社区泳池、3.4万方的奢雅园林。2020年上半年，时代水岸横扫19亿，成交1632套，网签9万㎡，问鼎金沙洲三冠王。在产品的打造上，时代水岸拿出的是建面约140㎡的奢阔大四房，总价400万起入手江景大平层，现购房可享限时96折。
丨时代水岸实景视频
项目地址：金沙洲·海北大道南
优惠热线：020-89391888
在广州白云以西，同样有一个绝佳江景大盘——时代南湾。其地处三水北江新区核心地带，是罕见的宜居大城；坐拥3公里一线北江景观，可远眺三江汇流奇观，凤凰湿地公园、三水森林国家公园、文塔公园环绕。周边三大商圈、诸多省一级学校环绕，5分钟车程直达永旺超市，距离规划中的佛山地铁4号线站点约900米。社区内拥有超6.9万㎡超大园林、星级会所、喷泉水景、双艺术泳池、儿童乐园等。产品方面，则为建面约107-134㎡精装三四房，单价10xxx元/㎡起即可入手，现楼发售，即买即入住，以更奢阔的尺度，开启江岸人生。
项目毗邻60平方公里的南丹山，富硒土壤高达70%，是著名的“中国寿极”；位于漫水河畔，拥揽一线江景，是湾区难得一见的低门槛亲江项目。且，时代云图临广仅12公里，路网三横两纵，可随心开启广佛双城生活。配套甚为丰盛，出门就是荣业广场、越南风情街、幸福双汇广场等生活配套一应俱全，萌茵实验学校等名校环伺。项目涵盖建面约85-117㎡三至四房，毛坯单价仅需5880元/㎡起，带装修首期仅需7万起，堪称广佛至笋江景盘。在南海九江大桥南，还有坐拥山湖江的全能资源盘——时代雁山湖，正位于国家4A级大雁山森林公园内。项目北望西江，推窗即见8公里江景风光；背倚国家4A级大雁山公园，社区内可私享百亩清湖，绿化率高达57%。
这是一个建面约70万㎡的超级大盘，集别墅、洋房、会所、幼儿园、商业配套于一体，自成一城。建面约95-125㎡三四房，单价仅需7字头即可入手，这样的洼地，这样的置业机会，注定稍纵即逝，错过不再。项目紧邻广佛江珠城轨（规划中），未来1站到佛山，5站到广州；过桥即到佛山，交通四通八达，无缝衔接1小时湾区生活圈。别忘了，其还位于省级规划谷埠新区，产业汇聚，未来随着湾区西枢纽门户鹤山的崛起，前景可期。8公里旖旎的西江美景，同样就在项目眼前；社区的全龄配套，可实现入则繁华，出则诗意。
目前，项目主推建面约82-135㎡山/园景三四房，总价63万起，即可轻松抢驻湾区物业。
