结果，收到了好多网友的评论和私信，其中，最多的留言就是“这哥们也太牛逼了吧，操作666呀！”然而，房产君只想说：大家别急着夸人，要知道，强中自有强中手，一山还有一山高！没错，房产君今天又采访到一位高级玩家，他叫超爷，这么叫他，并不是因为年纪大，只是因为他胆子大！超爷是一个本本分分的广州上班族，80后男子，名校毕业生，目前在珠江新城附近工作。由于职业关系，平时他接触的信息大多都与金融、房产有关，再加上自己本来就对买房很感兴趣，所以，2年前，他还特意花了几百块钱，进了一个高端买房群（也就是水库论坛群）。据他透露，在他进群后，几乎一直潜水，只看不说，默默学习，然后，自己私下做一些买房的功课。也正因为这个群，他知道了“欧神”，知道了水库，并且认识了一些“广州大地主”。超爷说：“进群的2年时间里，我已经把欧神文集全都看了一遍，为得就是有一天，我买房时能够用上！”结果，他还真的用上了！就在今年超爷买房了，而且在3个月时间内，成功买下2套房产，目前，房产证都已经拿到手了。
当我问到这个问题时，超爷表露心声：“其实我已经想了很久要换房的事情了，因为我一直不满意目前车陂的这套房子，住得不太舒服，小区里面不仅停车困难，就上班必经的黄埔大道，交通也十分差，简直就是城市交通的一个黑洞，每次开车去上班都堵得要死，所以，我一直想着，要去公司附近，买套舒适一点的房子，用来自住。”据超爷透露，一开始，他是准备买一套总价300万以内的房子的，结果，在他听完XX公司，资产配置专业人员的分析和建议后，竟然一口气买了两套房！一套在海珠，70多平米，总价350万左右，做了一些操作，首付大概给了30万左右，月供约15000元。说到这里，可能很多人会问，“他不是二套房吗？而且首付预算只有150万左右，他怎么做到买2套的，而且第二套还是总价500万的房子？”超爷，之所以能一次性买下两套房，主要在于，前面一套他做了“低首付”，第二套呢，他是把目前车陂住的那套房子，用来抵押了（贷款已经还清），然后，又找父母借了钱，最后一次性付款500万，买下了第二套房产。房产君心里默默算了下，超爷那套70多平米的房子，一个月要还款1.5万，而车陂那套，拿去做了抵押的也要还贷，那还款额应该不少啊！好奇心驱使我大胆的问了超爷，结果，他说：“挺多的！我又问，“那你不担心还不起，断供吗？而且目前大环境这么差，房价又不涨。”超爷胸有成竹的回答我：“不担心啊，我不全款买了一套500多万的房子吗？这套房子我不是还没有用来抵押吗？如果哪天我真的还不起了，我还可以把这套拿去抵押嘛！”
当然，最让人佩服的是，超爷买这2套房，前后只有了3个月时间就搞定了，目前房产证都已经拿到手了，而且吧，他买贷款买的这套房子，利率仅上浮了4%，房产君自己首套房，利率都上浮了10%，你说气人不气人！然而我问他怎么操作的，他不肯告诉我，说是找人帮忙做的......谈到买房，超爷所坚持的一个观点也是非常与众不同，“买房他只买二手房，绝不买一手房”。我问其原因，他告诉我，一手房一买到手，再卖就变成二手房了，而且高溢价又无法转接给下一个买家，我干嘛要买一手房呢，买来干嘛？他还告诉我，不买一手房最大的原因在于，一手房无法做“低首付”（你懂的），房产证也是N多年才能拿到，这个玩不转啊！声明：本稿件为买家采访稿，文中主人翁观点不代表广州房产观点，另外，投资有风险，大家需要根据自己的情况来定，别盲目效仿，做“低首付”的前提，意味着高贷款，高月供，家里若是没有存储一定的大米，不建议效仿，最后请坚持“房住不炒”的理念。
备注：如果你首付预算也很低，但是也迫切买房，那你可以找房产君聊聊哦！另外，你有精彩的买房故事（励志、奇葩、有趣、艰辛）也可以找小编分享哦，下一次的头条就是你！
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