【地产麻辣烫】推动房地产平稳发展 我们生孩子就够了

本周两会已经结束，老百姓关心的事儿好像一下子都冒出来似的，各种问题应接不暇。衣食住行，在中国最贵的当然就是“住”了。面对着居高不下的房价，调控手段也是越来越“硬”，近期这半个月以来，11城市发布调控政策，有的收紧，有的则是升级的加强版，限购范围进一步扩大。最具爆炸性的就是周五下午北京的“史上最严”楼市调控政策。

随着北京政策的推出，天津应该也快了吧......

土地政策方面，熔断机制可谓是近一段时间来比较常见的一种控制土地价格的机制。效果嘛......我想大家都有目共睹。天津市场价格“倒挂”现象之一就是地价贵过房价，之前土拍时，熔断机制生效的地块儿也不少。3月16日，沧州市2017年首次土地拍卖现场真的是很“惨烈”。新挂牌的12宗地中，10块住宅用地全部熔断，仅成交2块商业用地。据了解，这些地块儿的位置都比较好，潜力很大。仔细想想不难发现，具有产生土拍“熔断”可能性的地块，都是开发商眼里的“香饽饽”。

此外，也有一些城市还在减少土地供应、多方位支持去库存的时候，另一边的楼市，又上演了一波限购加码的连环剧。从环北京区域城市涿州和涞水，到作为上海1小时经济圈城市的嘉善，然后青岛、南京…… 这真的是要“退而求其次”吗？

半个月11城加码楼市限购：严控一二线，紧盯三四线

新一轮限购这速度可真不一般，自2月28日以来仅仅半个月时间，据不完全统计，共有11个城市出台限购或者限购升级措施。借着一线城市被严控政策盯得死死地时候，大批人目光开始转向环一线城市及其他热点城市，需求外溢，导致这些城市房价上涨的十分明显，因此，半个月内11个城市的调控政策悄然开启了。

这或许又是调控轮回又到了起点，限购-取消限购的循环模式得再次启动。试想一下，每个轮回的调控还不都是一个样子，涨(短期爆发增长)——调控（抑制）——平稳（小波动短时间）——涨（小涨）——加重调控（高度抑制）——平稳（长时间）——涨……

严控一、二线城市房价，同样重视三四线楼市繁荣程度，并为此加码楼市调控，面对如今的房价上涨情况，正如总理所说的，“房地产市场会平稳健康发展。”

至于大家担心的70年产权到期问题，总理也给出了回答：“有恒产者有恒心”。

生育二孩受鼓励，房产需求量将增加

这个标题好直接，人多住处多嘛。两会上全面二孩儿政策的推行，也已经成为热点话题，不知大家的感受如何，小编最近可是亚历山大啊，还木有女票的小编，已经接二连三的发现身边的同学，同事很多都开始生老二了！此外，听到最多的话题就是，这两个孩子的话到底养不养得起。这女孩子还好，如果都是男孩儿，房子的问题自然就随之而来！

我们先来看一下近日的新闻给出的数据吧，“全面二孩”放开后，据统计，全国约有2000多万户符合全面二孩条件家庭有再生育打算。再加上近四年新增一代二人户及二代三人户，预计这一数据还将有1000-2000万人口的增加。

按2012年城镇居民人均住房建筑面积32.9平方米计算，未来五年将增加城镇住房面积约4.9-6.6亿平方米。未来一段时间，随着新型城镇化进程加快和户籍制度改革的深化，加之二孩影响，预计到2040年，我国城镇人口将超过10亿人，较2015年增加2.5亿以上，这部分人口增长带来的需求，将成为推进房地产长期平稳健康发展的重要助力。

我勒个去，小编可以总结为，以后推动房地产健康平稳发展就靠我们生孩子了吗？如今的结婚成本已经让不少80，90后“吐血吃土”了，两个孩子今后更是不敢想象，当然，有越来越多的人开始消除这些顾虑，几十年后的未来谁会知道怎样。先生了再说，总会有人来解决这些问题吧……

PS：额滴神啊！光城镇人口就已经超过10亿了，这岂不是马路更堵了。。咳咳！

在不久的将来，一方面是人口的急速增加，另一方面是优质资源的短缺，这难道会造成房价下降？小编不敢断言，在如此生活压力巨大的今天，还是要好好工作努力赚钱，晚上做个好梦，兴许就能买上一两套豪宅住住，至于未来怎样，我想没有人会知道20年后的你会如何呢？所以，该来的终究会来，把握当下，做好我们该做的就够了。