珀斯首位大陆华人背景持牌过户师！不忘初心，专注在澳华人的利益

何晓律师，珀斯第一位有大陆华人背景的持牌转让师，H2 Conveyancing（和途）的创始人。在何律师的创业生涯中，“不忘初心，专注在澳华人的利益”，是他坚持不二的准则。也正因为如此，H2 能够迅速成长，并获得西澳众多华人的认可和推崇。现如今，H2 Conveyancing（和途）正在向墨尔本、悉尼、布里斯班等城市逐一进军，并致力于为更多在澳华人服务。

在与何律师对话的中，最为深切的感受就是他对生活的热爱与对工作的热情和细致。

因为爱情，扎根珀斯

2009 年 12 月 18 日，对何律师来说是一个值得纪念的日子。因为爱情，他放弃了在悉尼的工作和稳定的客源，随着飞机落地的一刹那，便开始了在珀斯安营扎寨的生活。

作为珀斯的第一位有大陆华人背景的持牌转让师，何律师最初去考取这个牌照就是为了让华人在房屋买卖时能得到专业的建议，能够放心、开心地买卖自己的房屋。

2011 年之前，在珀斯并没有大陆华人持有 settlement license，经常会有华人因为不理解合同条款或者因为忽略了细节条款而遭受不必要的巨大损失。何律师清楚得记得，有一位投资移民因为不了解法律，并没有在签署购房合同之前咨询律师的法律建议，导致合同中没有加入关于“清查白蚁”的条款，结果在斥巨资买下物业不到一年时间里，好好的一间房竟然被白蚁侵蚀地不成样子也不能追究卖家的法律责任。何律师在此提醒我们广大的买房朋友，在签署购房合同前，一定要咨询专业律师的意见以避免不必要的损失。

飞速发展，服务华人

看到华人在房屋买卖过程中受到的不公平待遇和因为不了解法律而忽视自身的利益，为了让同胞获得专业的过户咨询服务，何律师萌生了成立华人自己的过户公司的念头，并且让这个念头在 2011 年 11 月 1 日真正地落地成为现实。

事实证明，何律师的选择是非常正确的，对于未来的发展，他拥有精准的眼光和独到的见解。在 2012 年初，公司成立不到三个月的时间，在珀斯已经小有名气了。如今，H2 集团已经发展为西澳最大的华人综合法律服务机构。在何律师的客户中，有的人在何律师的帮助下避免了房屋转让中的经济损失，有的人在何律师的帮助下省去了很大一部分精力，还有人在何律师的帮助下将合同中的一些本身不利于买方的条款修改得更为合理、公平。

因地制宜，扭转乾坤

何律师的 H2（和途）团队，不仅仅在房屋转让过户上拥有丰富的经验，在移民、综合法律服务上也是非常专业、完善和用心。

众所周知，澳大利亚所采取的英美法系与中国采取的大陆法系是不一样的。前者以判例为主，律师主导，后者以法条为主，法官主导。在澳洲，法官用判例解释法律条文，并强调证据。而在中国，通常情况下判例是没有约束力的，其效力更是弱于成文法。

何律师举了一个通俗易懂的例子：打官司就好比修路，在澳洲，每一场官司都是一条新修的路，在律师的带领下，边走边修路，每一步都能留下脚印；而在中国的法庭，每一场官司都有既定的道路去走，走完了也并不能留下一丝痕迹。

在众多棘手案例里，有一位 X 先生的经历特别有代表性。2014 年 7 月，X 先生在屠宰场工作时受了工伤，肩膀、手肘和手指不幸受伤，随后向劳工工会律师申请援助，然而在长达 3 年的等待后，他不但没能得到相应的赔偿，而且还需承担高额的律师费用。2017 年 8 月 11 日，何律师的 H2（和途）正式接手 X 先生的案子，经过几个月的时间的调查、取证，以及与保险公司进行长达三小时的艰难谈判，最终为 X 先生争取到85,000 澳币的赔偿金。X 先生的经历并不是偶然事件，在澳华人要保护自己的利益，也是需要有像何律师这样正义的力量出现的。

此篇文章刊登于《澳中商圈》2018年5月刊，青年创业 Young Entrepreneur，P34-P35.