从直播卖口红到直播卖火箭,试想一下,如果有一天老罗走进直播间,开始卖房……

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受疫情影响,从今天零时(日本时间)起至4月30日,日本将实施新入境限制政策,拒绝73个国家和地区的外国人员入境,包括中国在内。

特殊时期,人们的出行被迫限制,无论是学习、工作还是生活,都基本从线下转到了线上。远程办公、在线学习、在线问诊等等新模式成为了日常,各大互联网电商平台也因此得以迎来新一轮的崛起。

2020年4月1日,愚人节当晚,“罗永浩宣布进军电商直播、薇娅卖火箭”这两条消息被顶上了微博热搜。不少网友为此感慨,这堪称是中国电商直播史上最魔幻的一夜了,万物皆可直播的时代似乎已经来临。

先说说淘宝一姐薇娅直播卖火箭的事情。
消息刚放出来的时候,网友们以为直播间卖火箭不过是一句愚人节的玩笑话罢了。
但在薇娅开播半小时之后,大家居然真的等到了那个“货真价实”的火箭。此次直播间上线的火箭,原价4500万元,直播间优惠价仅需4000万元,购买前需要先支付定金50万元。
看起来是“贵到离谱”的事情,在链接上架后,仍然有800多名客户秒速拍下。
是的,你没看错。总价4000万元,定金50万,上架后800多名客户秒抢……真的是只有你想不到,没有直播间不敢卖的,也没有人们买不起的……

再说说新晋主播罗永浩的带货能力。

官方数据显示,罗永浩的整场直播持续3小时,带货清单总计22件,多款产品上架即售罄,支付交易总额超1.1亿元,累计观看人数超4800万人。创下了抖音平台目前已知的最高带货纪录。

从最开始的直播卖衣服、卖口红、卖食物到曾经的手机大佬也转行进军电商直播,网红薇娅更是在直播间卖出宇宙首单的火箭……现如今,还有什么是线上不可以卖的?

相比火箭等巨额交易商品来说,线上卖房子、买房子早已不是什么新鲜事了。也许有一天,罗永浩就会拿着他的PPT,缓缓走进直播间,开始卖房……
“今天我们做了个简易PPT
重新定义下一个十年的好房子”

不到实地也可以买房

据悉,我国过去一年有近3000万人次在网上看房、买房。不管你信不信,很多购置日本房产的投资人也都确实没有亲眼见过房子,甚至购房后两三年都不知道自己买的房屋室内到底长什么样。在我们的投资人中,不去实地看房就签约完成交易的比例大概占到了78%。
不实地看房就签约,并非是这类投资人“心大”或者“钱多”。
主要原因其实是这两点。第一点:在日本买房很方便,日本购房流程完善,所有步骤都可以在网上进行操作,包括房产签约也可以不用特意飞去日本,直接委托房产公司一条龙办理即可。
以我们日本购房为例,一般而言,购买日本房产的大致流程是:
1.选定房源→2.看房→3.支付一万元人民币意向金(签约后可退还)→3.提交购房申请→4.一周内支付房款的10%首付(日币)→5.首付款到账后签约→6.商量交房时间,尾款在交房前三天到账→7.交房拿钥匙。
具体而言,如果买主本人如果不方便前往日本的话,日本专业的司法书士会全程跟进负责,处理房屋交割文件,并办理物权证明,完成后邮寄到购房人手中。
第二点在于日本法律很保护房东和租客两方面的权益,基本只有“空置房”才允许买家进屋瞧瞧。
而且日本公寓精装的标准雷同,用料等都差不多。房屋面积、建筑年龄、房屋租金等属于不用去现场也能确认的信息。至于房屋位置、到地铁站的距离等外部环境,通过线上实景地图基本也能彻底了解。
因此,如果只是用来投资收租金,大老远飞日本一趟,只能看看大楼外观和周边环境,看起来就不太划算了。再加上房产流通速度快,等看好了房源再签证买票,往往真到日本时,心仪房源早就已经出售了。

线上购房并非真的不看房!

强调一下,线上直接签约购房并非真的完全不看房!除了刚刚说过的房屋图片、实景地图以外,直播连线,视频看房,3D看房等也不失为一种新的高效看房模式,尤其是在不方便出门的疫情期间。
等投资人确定好心仪房源之后,我们身处日本的同事可以前往房源地,与大家一对一连线看房,你想看的内容,我们统统满足!四月线上看房活动正在继续,想获取更多房源视频的朋友欢迎随时联系小助手,微信号:A83693。
总而言之,如今人们的消费观念已经发生了巨大改变,网购不再是“虚拟”、“冒进”的代名词,而是方便消费者查看、操作的一种媒介方式而已。你愿意尝试“线上看房、买房”吗?留言区一起讨论吧!
编辑 | 三木
审稿 | 柒萬
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