财税图解 | 土地增值税扣除项目明细 / 开普饭

土地增值税对规范房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益分配,促进房地产市场健康发展有重要作用. 土地增值税清算工作是该税种征收管理的关键环节.通过当地的日常工作实践,笔者发现,其清算过程中仍然存在一 ...

传递财税信息交流财税理念延伸管控思维案例解析: 我公司以项目公司取得国有土地使用权,拟进行房地产开发.后因为资金原因,选择将该项目公司100%股权转让给其他企业.请问股权转让行为是否需要缴纳土地 ...

新房.旧房的区分标准旧房是指已建成并办理房屋产权证或取得购房发票的房产以及虽未办理房屋产权证但已建成并交付使用的房产. <财政部.国家税务总局关于土地增值税-些具体问题规定的通知>(财税 ...

粉丝来信 ["投融资总监"公众号粉丝]我公司是深圳一家商贸企业,计划转让一处旧房,请问计算土地增值税时,如何确定扣除项目? 房老师答疑亲爱的"投融资总监" ...

根据现行政策的规定,土地增值额的扣除项目金额包括: 1. 取得土地使用权所支付的金额取得土地使用权所支付的金额,包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用. 另外,根据& ...

税中望月:房地产企业项目竣工验收备案与企业所得税和土地增值税均有密切关系,企业所得税明确竣工验收备案即视为开发产品"完工",需要计算实际毛利与预计毛利的差额调整当期应纳税所得额;土 ...

一.扣除项目扣除的基本原则房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额,除另有规定外,扣除取得土地使用权所支付的金额.房地产开发成本.费用及与转让房地产有关税金,须提供 ...

一.房地产企业办理土地增值税清算时,除另有规定外,扣除的土地使用权所支付的金额.房地产开发成本.房地产开发费用.与转让房地产有关税金须提供合法有效凭证:不能提供合法有效凭证的,不予扣除. 二.房地产开 ...

土地增值税清算扣除项目之房地产开发费用一.相关规定1.<土地增值税暂行条例实施细则>第七条第三款:房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用.管理费用.财务费用.财务费用中的利息支 ...

房地产企业土地增值税清算扣除项目审核是土地增值税清算的核心之一. 一.扣除项目审核的基本程序和方法:1.评价与扣除项目核算相关的内部控制是否存在.有效且一贯遵守.2.获取或编制扣除项目明细表,并与明细 ...

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