龙湖来了，金鸡湖畔的大城邦即将迎来价值回归……
向来不作为，挂着“万科”羊头，卖着“和乔”狗肉的中新物业在业委会和业主们的不懈努力下，终于签署完毕三方协议，签字画押之后，被彻底赶出了大城邦。
即日起，几个前物业员工，被临时发配到业委会办公室斜对面的财务室，负责收取过去欠缴的物业费。
按照业主群流出来的三方约定，2022年4月30日，将是和乔可以合法赖在大城邦社区的最后一天。
苏州房圈，说大不大，说小不小，掰指头数数也就那么几个人。
但，在业内，大湖城邦，这个坐拥双湖版块，园区顶级学区，地铁直达，步行可以到达金鸡湖畔的大社区，一直被人诟病。甚至有媒体人糟践这个片区为“湖西三贱客”，而城邦就是其中之一。
随着和乔丽晶，高尔夫这两个小区陆续成功换掉物业，小区风貌有所改观，房价也陆续抬头以来，曾经的难兄难弟开始陆续显现出超越大城邦的趋势。就算高尔夫离地铁更远，到达学校更不便捷，但买房人用脚投票的时候，还是会狠狠地嫌弃城邦门口懒洋洋的保安，还有满眼望过去不怎么修整的绿化，而转头选择还算尽心尽力的万科。
不用比近在咫尺的中海御湖熙岸，更不用比两条马路之隔的晋合邻里，这个交通更为便利，湖景资源更丰富的大城邦，被和乔这个不着调的物业，一点点拉开了和其他楼盘的距离，甚至被一湖之隔，户型也各种奇葩的某老小区甩开了半条街，至于成交价早已飞上天的仁恒双湖，更是无法望其项背。
截止今日，仁恒双湖湾的成交价早已突破7万大关，大城邦的均价刚刚踩过4万均线，一不小心，还往下秃噜。
双湖湾和城邦之间，最大的鸿沟，不是位置，不是学区，更不是户型，而是隔着仁恒和和乔之间，无法逾越的，足可以体现阶层差别的物业服务体验感。
作为在2020年物业满意度调查中，雄踞榜首的龙湖物业，从甄选和投票的时候，就被大城邦业主们给予了厚望。
在苏州，龙湖物业的口碑一直在业界算是标杆的存在，其服务的高新区狮山原著，龙湖首开天赋，园区青剑湖龙湖熙上，小区品质和价格，一直是版块内其他产品无法超越的领头羊。
物业服务对楼盘品质的影响，是正向反馈，还是恶性循环，早已成为了人们的共识，尤其是在高端购买力面前，物业就是很大的加分项。
这两天，开车路过大城邦的时候，目测龙湖已经开始全面接管大城邦的物业工作。门口没有了慵懒的大爷，清一色穿着制服的年轻小伙子，笔挺地站成一排。
朋友是城邦的业主，从昨天开始就一个劲儿感叹：原来，开车进大门是可以有人给咱敬礼的，顿时找到了业主的尊贵感。
从他提供的照片来看，还真有那么点旧貌换新颜的既视感了。
“你说，城邦的房价什么时候才会有起色？”说到底，房价才是他最关心的，也是每个业主最关心的，每个人都不能免俗。
近期，在给朋友参谋买房的时候，我俩算是不约而同想到了大城邦，思来想去，晋合，仁恒因为太高溢价被通通pass掉之后，中海的御湖系也只能算差强人意。
要地铁，要湖景，要学校，要带两个洗手间的大四房，上有空间，下有保底，拥有高素质居住群体的大城邦进入了我们的视野。
加之坊间早有龙湖物业PK掉和乔进驻的传言，这个被物业严重拉低颜值，价值被市场误判的区域，成了我们的重头戏。
接下来，大湖城邦是否会在龙湖的加持下，重塑版块价值，重塑业主信心，一步步超越一路之隔的大中海，并拉近与仁恒的距离，肯定需要有一段很长的路要走。
但，假以时日，这个被划进金鸡湖俱乐部的大城邦，终将迎来属于它的价值回归之路。
不过，有点要命的是，我们早已相中的标的，接下来会不会变成业主捂盘惜售的心头好，从此再无缘高大上的金鸡湖街道，呜呜呜……