豪宅赏析|看看华盛顿豪宅长啥样？有钱人的世界我好像懂了！
地址：9305 KENDALE RD, POTOMAC, MD 20854
价格范围：$3,795,000
物业类型：居民住宅—豪宅
户型描述：3层 7卧 9全卫 1半卫 4车库
使用面积：10,500平方英尺（975平方米）
占地面积：2.18英亩（8822平方米）
建造时间：2007
该豪宅地处美国马里兰州波托马克地区（Potomac），位于华盛顿特区西北方13英里（21公里）处。波托马克的历史起源于1714年，但其真正的发展则要从20世纪初说起。由于其独特的地理位置以及优美的自然环境，波托马克逐渐受到能人志士的追捧，越来越多的各界精英选择在这里定居。如今，波托马克可谓是美国名声赫赫的富裕区，时常被各大媒体（CNN、Forbes、Bloomberg）提及，2014年还被评为美国最富裕、最有文化的地区之一。
豪宅位于9305 KENDALE RD, POTOMAC, MD。从River Road （马里兰州立公路190）经由 Bradley Blvd 拐入 Kendale Road，再右转进入私人小路，便能在右手边看见豪宅。该豪宅采用法国乡村风格设计，整体呈L字型包围内院的露台和泳池，私密性强却又不缺乏美感和自由度。由正门进入大厅，敞开式结构使人的视线畅通无阻，既可以看见各个客厅、餐厅，也可以透过法式玻璃门窗遥望后院。室内的装修设计结合了古典与乡村的风格，做旧的木质橱柜搭配布艺沙发，古典的曲线美又融合了乡村的轻松休闲。大开间主卧配备有豪华软垫床以及极其宽敞的独立卫浴。豪华的大厨房也是该豪宅的特色之一。棕色的木质壁橱以及黑色大理石台面从餐具室一直延伸包围厨房。厨房中间纯黑色的厨房岛大气而又庄严，微波炉和洗碗机镶嵌其中，增加了桌面的空间和整洁度。
该豪宅共有3层，7个卧室，9个全卫，1个半卫以及4个室内车位。豪宅内部除了优越的生活基础设施以外，还能够很大程度的满足日常的休闲娱乐，家庭相处。书房，琴房，家庭娱乐室不在话下。豪宅必备的私家游泳池更是采用嵌地式设计配备池内灯光，高端大气上档次。夜晚的酒吧，露台配上精心布置的光照更是让人心旷神怡。即使在豪宅如云的波托马克，9305 Kendale Road的豪宅也算得上是别具一格，可圈可点。
豪宅外景
大堂
客厅
餐厅
厨房
书房
客房
卫生间
楼梯
主卧
主卧洗浴
家庭娱乐室
吧台
配套设施
— 学区 —
附近公立学校
*资料来源：www.greatschools.org
附近全美前100名的私立高中
*资料来源：2015年USNEWS美国私立高中综合排名TOP100
波托马克作为著名的富人区，丰富的教育资源是不可或缺的一部分。该地区内不仅学校数量多，教学质量也非常的高。能在这里上学的孩子家庭条件大都属上流，这将为您的孩子从小就奠定优质社交的基础。
— 交通 —
波托马克地处马里兰州立公路189(Falls Road)以及190(River Road)的交界处，开车向各个方向都很便捷。该豪宅位于波托马克和华盛顿特区之间，从豪宅往南到华盛顿特区距离仅有12.5英里，车程大约30分钟；到贝塞斯达（Bethesda）镇只有6英里，车程15分钟。从豪宅往北至罗克维尔（Rockville）距离为9英里，车程约为17分钟。除了便捷的地方交通以外，从豪宅行驶五2英里以内便能到达高速I-270以及环绕特区的I-495.
— 生活 —
波托马克地区周围资源极其丰富。从豪宅出发2英里便能到达Potomac Village，这里有Safeway、Giant、Walgreens等超市，还有餐馆和银行。Westfield Montgomery购物中心距离豪宅也只有3.5英里。如果开车出行的话，到Bethesda或Rockville更是美食和购物的天堂。这里的著名餐厅有法式餐厅L’Auberge Chez Francois、新式美餐Stanford Grill、传统美餐The Tavern at River Falls、意大利餐厅II Pizzico、海鲜&牛扒 J Gilbert’s Wood-Fired Steaks & Seafood、日本料理 Makoto Restaurant以及海鲜鸡尾酒吧 Social Restaurant & Oyster Bar。
Westfield Montgomery购物中心
各地美食
— 医疗 —
RediClinic距离约为2.3英里。
Potomac Prompt Medical距离约为5.3英里。
Suburban Hospital距离约为5.3英里。
Johns Hopkins Hospital距离约为5.8英里。
Holy Cross Hospital距离约为10.7英里。
区域介绍
— 波托马克 —
豪宅所在地波托马克是以波托马克河命名，地处华盛顿特区西北方14英里的河岸边。波托马克所处地理位置得天独厚，吸引了不少富商名流前来定居，也因此时常被美国媒体评论为最富有的地区之一。能够成为上流社会的聚集地，其周围环境自然是无可挑剔，农场、乡村俱乐部以及自然公园应有尽有，其中最著名的便是大瀑布国家公园。
根据2010年的人口普查统计，波托马克有人口44,965人，人口密度为709.4人/平方千米。住房共计16,093户，住房密度为244.7户/平方千米，年家庭收入与中位数为$181,385。波托马克地区的人口族群分布为：75.8%白人；4.6%黑人；15.9%亚洲人；1.1%美国印第安人以及2.6%混血。
大瀑布国家公园
— 华盛顿特区大都会圈 —
波托马克是华盛顿特区大都会圈的一部分，近年来随着美国经济的企稳回升，华盛顿大都会地区原本就供不应求的楼市变得更加火爆。华盛顿特区大都会圈是全美受教育程度最高也是最有影响力的大都会圈之一。2014年美国统计局公布的数据显示，整个大都会区的人口已经超过六百万人，使其成为了美国东南部最大、全美第六的大都会圈。
国会山
林肯纪念堂
美国白宫
华盛顿樱花季
城市中心夜景（City Center）
休闲娱乐便捷
对于广大中国投资者而言，华盛顿特区为大家所熟知，是因为其作为首都的重要地位。事实上，不论从地理位置、经济发展还是人口构成方面来说，华盛顿大都会圈都有着其他大都会圈无法媲美的优势。
1. 地理位置
华盛顿特区大都会圈地处美国东海岸中部地区，以哥伦比亚特区为中心，包含了弗吉尼亚州、马里兰州和西弗吉尼亚州的部分地区，总面积约两万平方千米。以亚热带季风气候为主，夏季高温多雨，冬季温和少雨，非常适宜人居住 。春秋两季气候温和，平均气温约20摄氏度 。冬季气温会降到冰点以下，年平均降雪量381毫米。该地区植被覆盖率高，并有多个国家公园。
2. 经济发展
政府部门的聚集给华盛顿大都会地区带来了大量的就业机会，刺激当地经济发展。同时该地区也有着数以百计的大学、研究机构、智库以及非盈利组织，在2009年被评为百大大都会地区中仅次于硅谷的高科技中心。总部设在该地区的知名企业包括房地美、房利美、希尔顿集团、万豪国际、洛克希德马丁公司等。另外，由于华盛顿特区众多的博物馆资源（如自然历史博物馆、航空航天博物馆、国家艺术博物馆、国家植物园等），以及樱花节、国庆日庆典等特殊节日，使其成为全世界游客所青睐的目的地。
3. 人口结构
华盛顿大都会地区人口以白人为主，约占48.6%，非裔美国人占到25.3%，西班牙以及拉丁裔占14.1%，亚裔占9.1%。该地区已经连续四十年被评为全美受教育程度最高的地区。