全球房价珠穆朗玛峰, 旧金山44.6平米小破屋, 挂牌65万美元

全球靠购买力支撑的房价珠穆朗玛峰，无疑是硅谷边上的旧金山。硅谷科技亿万富翁无数，年薪6位数美金的码农遍地，这么多人抢房后，房价也自然不便宜。

据ZeroHedge，旧金山有一个480平方英尺，折合44.6平方米的小破房子。它是当地最最小的破房子，挂牌65万美元。

按照旧金山年薪10万美金以上遍地，这套小破房，仅相当于是不到6年的薪水。作为美国年轻码农，上船的首套房子，估计很快就会被抢走。

65万美元，相当于是455万人民币，折合约10万人民币每平方。但该房麻雀虽小，但总归也算是独门独户。相比上海的6层楼的老破小，即使是8万人民币每平方，打八折，旧金山的老破小，也比上海合算。

据ZH，这套房背后还有空地，只要能拿到建筑许可(非常困难)，换成三层以上，可以拆了后，在同一块地上，由480平方英尺，升级成3500平方英尺(最大化)。

据CoreLogic，美国旧金山的湾区，8月份房价中间价是83万美元，同比涨价12.4%。

按照旧金山这套有升级潜力的老破小的价格，上海的房价，相比旧金山似乎贵了。毕竟，硅谷有苹果，有谷歌，有脸书。仅这三家市值合计就超2万亿美元，几乎可以把上海的绝大部分公司打包买下来。

ZH的作者认为，根据这套小破屋卖65万美元，说明美国楼市(泡沫)已经见顶了。去年，他也这么写，那时旧金山房价还要便宜一点，前年他也这么写，“到顶了，太离谱了！”那时的房价，还要更便宜。