疫情防控期，网上购房的注意事项？

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导语

最近看到不少网络售房的宣传推广，不少人也接到了楼盘销售打来的电话。有些网友调侃，说正式复工的时间快到了，能出门的时间也快了。

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本文作者丨戴金花

疫情特殊时期，开发商推出线上购房方式，我认为在特殊时期推出这种方式，是一种挺便利方式，是响应国家疫情防控政策的行为。

但是购房毕竟是一件大事，涉及金额大，流程时间长等，因此，也存在潜在法律风险。

那么网上购房需要注意哪些注意事项呢？ 首先，如果需求不是很急迫的话，建议在疫情之后再签订购房协议，再支付购房款。

其次，对于购房需求比较紧迫的购房者来说，线上购房需要注意以下几点： 

1、对于开发商的宣传资料及沟通信息，务必采取截图等保存好。

2、务必了解涉案楼盘的立项、规划、施工，预售等信息，了解开发商的相关资质及信用情况，也可以到建委等官网查询楼盘的电子档案，并将自己查询到的信息及开发商的宣传资料进行一一核对。

3、尽可能多的跟周边业主了解在建楼盘的真实情况。

4、务必先签购房合同后支付购房款。并且保留好签署购房协议及支付款项的相关证据。

5、购房合同一定要认真细致的看，对于付款时间、交房、办证时间、违约条款等内容，都要一一核对，如有修改，一定要保留好修改的沟通记录。

最后，提示一点，如果在疫情防控期间签订的房屋买卖合同，而后主张因疫情为不可抗力导致不能继续履行合同，法院恐难支持。

故，购房切不可因为便利而冲动，需谨慎，但如果有比较大的优惠的话，也不失是一种机会。

排版编辑丨冯佳欣

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