豪横！刚刚苏州8月销售榜单出炉！第一名狂卖23亿
时间飞快，又到了月底我们统计各大楼盘数据榜单的时候了。过完今天，我们将正式迎来楼市传统旺季“金九银十”！
而在8月份，苏州各大楼盘战绩如何？哪家会登上第一的宝座？下面我们数据见分晓！
从金刚石得到的数据来看，8月份苏州全市成交套数相比七月少了124套。但成交均价却上涨了1655.81元/㎡。
数据来源：金刚石数据
这其实已经说明了一个问题，苏州的高价盘房源紧俏，受到多数人的热捧！也是均价上涨的重要因素之一。
而成交量减少则体现了苏州楼市的热度并没有想象中的高，这一点也可以从久高不下的二手挂牌量看的出来。
也就在刚刚，最新一期冰山指数也已经出炉，不出所料，苏州依然处在倒数位置。
数据来源：冰山指数
苏州市区成交套数Top3
截止到8月31日，我根据金刚石数据统计了苏州大市前20位成交套数榜单，结果如下：
第一名：园区热盘-仁恒海和云庭
第二名：吴中刚需盘-龙湖大境天成
第三名：吴中红盘-龙湖首开湖西星辰
从上面榜单我们能够看出，热门板块的楼盘往往成交量都很不错。比如吴中区，榜单前10吴中区足足有5家楼盘上榜。不得不说，吴中区是出货与供货的主力军之一。
仁恒海和云庭本次以363套的成交套数强势登顶！成交总金额达到23.9亿元！
仁恒海和云庭属园区奥体板块，生活配套应有尽有。区域交通有在建中轨交6号线、中环快速路等交通优势，是园区红盘之一。
项目最新动态：8月24日，第三批次正式加推。三批次总供应套数312套，其中人才优购房源162套。
房源楼栋位于10#、15#、21-22#、25-28#8幢楼，户型423㎡-508㎡不等。
相较于二期，海和云庭受到更多买房人的青睐，成交套数上涨了175套，均价也从39767元/㎡涨至40427元/㎡，也就是每平米上涨了660元。
整体来说，在仁恒多年品质的积累下，越来越多的买房人认可这个品牌，也愿意掏钱来买。
苏州市区成交套数Top4-20
第4名-第10名：万科上瑞阁、中信太湖城、前山澜庭、融信天澄、悠步四季花园、龙湖泱望雅苑和花样年碧螺湾。
第11名-第20名：熙境云庭、中交九雅花园、运河铂湾澜庭、九龙仓邂湾澜庭、九龙仓蔚蓝花园、旭辉公元弘庭、印江南花园、运东名著花园、滨河四季云庭、芯汇未来华庭。
前20名中，吴江区只有两家楼盘上榜，整体出货主要集中在吴中区和高新区。由此看来，买房人对于吴中和高新更加青睐，更看好这两个地方的未来发展格局。
其中，更是以吴中太湖度假区和胥口较为代表性，虽然目前两个板块的城市界面并不是太好，但胜过总价低，较容易上车，满足很多人苏州置业的情况。
吴中胥口作为通往太湖度假区的必经之路，以前这里更多的是工厂，城市界面并不好。
但是随着，工厂陆续的搬迁，大面积的土地资源出现，未来这里也将成为刚改置业的热门之地。
截止目前，胥口板块已经汇聚了6家新楼盘，不乏首进苏州的华地、中式风格的建发等房企。
现在板块均价已经来到2万/㎡，胥口6公子中目前有4家待入市。入市情况到底怎么样，拭目以待。
苏州8月土地拍卖情况汇总
整个八月，让我印象深刻的是8月3号拍卖的4宗宅地。吴中城南的强势补仓，让不少人看到这片区域的未来。
下面让我们简单回归一下这场土拍情况：
平江新城49号，被绿都以楼面地价19901元/㎡火速拿下，溢价率13.07%。
吴中城南52号，被合景以楼面地价17605元/㎡，溢价率13.58%；
吴中城南53号，被中交以楼面地价17652元/㎡，溢价率13.88%；
吴中木渎54号，被碧桂园以楼面地价16811元/㎡，溢价率13.59%；
4宗住宅地块价格都在1.5-2万/㎡之间，未来也多以洋房和小高层为主，目前地块规划均未公布。
这场土拍的同一时间，苏州又挂出6块住宅用地，将于本周三正式开拍！其中胜浦两块地欲将成为最大黑马，目前总价已超过38亿元。