周五热文榜丨流动的中国分化的房价、还有今天才退休的李嘉诚
丁祖昱评楼市，周五朋友说。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
本周最大的热点是李嘉诚退休，关于李超人退休的事情，有好多公众号都报道了，但其中“吴晓波频道”的《李嘉诚：今天，我就要去旅行 | 小巴看一周》、“樱桃大房子”的《李嘉诚为什么到今天才退休？》这两篇写的角度、深度都值得大家参考，适合对比起来看。
美联储加息是突如其来的信息，但之前大家也已经有准备了。至于加息会对市场带来什么样的影响？这篇《重磅！美联储宣布加息25个基点！中国央行跟不跟？对市场有何影响？》应该说是讲的比较透的。
专业文热搜
专业类的本周也有不少好文章。这篇《流动的中国，分化的房价》，虽然篇幅较大，但详细地论述了人口流动和房地产价格之间的关系，可以作为一篇人口与房价的大数据参考素材。有需要的时候，随时可从当中获取相关数据。
至于这篇“米宅米宅”的《2016，教会了我们投资；2017，唤醒了我们的贪婪！》，标题就已非常吸引人，内容也讲得很到位。确实，2017年的限价，让买到限价房成为了获取利润，甚至是获取暴利的一个捷径，不贪婪也不可能。
另外要推荐的是我们克而瑞的年报系列文章，克而瑞对于年报的解读一向专业又详尽。地产分析人员看完克而瑞的房企年报系列解读，基本就够了。
本周500强房企测评正式发布，这篇中房网发布的500强测评的详细分析文章《2018中国房地产500强发布，强者恒强的王者时代来临》，让我们对中国房企500强2017年的情况有一个全面了解。
产品文推荐
产品系列这次的几篇推荐文都很有特色，一篇《夫家富过200年，出身豪门却嫁给更大豪门的她，设计了纪梵希的城堡花园，还有一个连总统夫人都羡慕的家》是纪梵希住宅设计师为他设计的房子，看完才相信，怪不得肯尼迪夫人也说：他的房子更好。有的时候光花钱，实际是做不出“好房子”的。
北京新机场也是大家关注的热点。新机场也将成为未来中国公共建设的辉宏之作，让我们先睹为快！《北京新机场，太科幻了...》
《46㎡老公房，经日本设计师神级爆改， 活生生把我们看哭了！》这篇文章是要用心去阅读的，而设计师的用心，看完之后，确实让我们也泪流满面。
好产品，有时候不一定是贵产品，沙县碧桂园这篇文章《解密！什么样的房子更适合你？》就阐述了怎么在一个四、五线城市当中做“好产品”。其实这些方面都做到放在哪里都是好产品。
最强官微
本周官微，推荐这样几篇，第一篇推荐的是万科周刊的《在万科的1666天（1）｜万周春秋》，标题看来是和最近一篇火爆的图书同款出品，但内容就让大家有了点击的冲动，仔细看内容其实还是蛮有意思的，从另外一个视角在回顾万科的发展。
碧桂园发了它自己的年报发布现场《碧桂园年报发布会现场：不设销售目标不代表没有目标》，越是这样的朴实的实录，越是能够把杨老板表现得有血有肉。满足了不能在现场的那些人了解杨老板、了解碧桂园的需求。
另外，最近是年报季，各家官微也都发布了和年报相关的内容。这几篇有的形式新颖、有的内容详实，供接下来要发年报的房企参考。