周日热点说｜本周地产之“最”：杭州政策力度最严，天津土地单价最高、绿地收购协信最重磅、央行信贷指标最引人关注
丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
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数据说“话”
11月9日，国家统计局发布数据显示，2016年10月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.1%。1-10月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.0%。
点评： 重新回“2”
北京市住建委近日透露，前三季度，北京市保障房建设的开工、竣工全年任务指标已经全部完成。其中保障房开工数量已经达到5.64万套，完成年度5万套建设筹集任务的113%；保障房竣工6.42万套，完成年度6万套任务的107%。
点评： 超额完成
11月8日起，深圳市房地产评估发展中心对房产评估价格进行例行更新，此次调整平均上调约15%。
点评： 收税依据
近日，郑州国土资源局公布郑州市市本级2017-2019年三年商品住宅用地供应计划。据公告显示，2017年计划供应840公顷，2018年计划供应780公顷，2019年计划供应780公顷，三年合计2400公顷。
点评： 土地井喷
11月8日，广东省统计局在其官网公布《2016年前三季度广东房地产开发投资和商品房销售情况分析》，该分析显示，前三季度，广东商品房平均销售价格每平方米11168元，同比增长14.1%。
点评： “健康”增长
11月9日，浙江智达投资有限公司（安邦）以34.46亿元、溢价率达36.43%摘得桃花岛组合地块块，楼面价达16885元/平方米。该地块成为成温州今年总价地王。
点评： 险资威武
龙湖地产有限公司发布10月份业绩报告，1-10月龙湖实现合同销售金额人民币741.7亿元，完成其上调后的750亿元全年销售目标的98.89%。
点评： 基本完成
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新闻“辣”评
11月10日起，杭州市实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。
11月9日，金地以47.4亿元总价竞得天津南开双峰道地块，楼面价高达5.61万/平方米，成为天津目前最高单价地王。
11月10日，绿地控股对外宣布与重庆协信远创房地产开发有限公司的母公司汉威重庆房地产开发（香港）有限公司签署协议，绿地拟通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权，股权转让、增资及重组完成后，绿地控股和汉威公司将并列为协信远创第一大股东。
10月人民币贷款增加6513亿元，同比多增1377亿元。分部门看，住户部门贷款增加4331亿元，其中，短期贷款减少561亿元，中长期贷款增加4891亿元。
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要闻“速”读
11月8日，国家发改委、住建部通知，11月10日至12月10日将对全国范围内的房地产开发企业和房地产中介机构，开展企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价检查。
11月10日，深圳土地房产交易中心推出龙华、大鹏和坪山三宗居住用地，此次推出的三宗地为“双限双竞”地：限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。
11月7日晚间，宝龙地产发布公告称，就海南省海口市西海岸度假区地块订立首次股权转让协议，地块将主要发展为住宅及商业用途。
自11月5日起，香港全面提高所有住宅物业印花税至15%（包括个人及公司名义），而没有拥有香港住宅物业的香港永久性居民会获得豁免。调高的税率不适用于非住宅物业。
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图表“快”报
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