造价工程师必知的25条建筑工程行业常用名...

造价工程师必知的25条建筑工程行业常用名词

1工程造价：
指建设项目完成一个项目所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用

2工程造价动态管理：
估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上，能适应客观实际走势，从而控制工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。

3工程造价的有效控制
在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施，合理使用资源，做好造价，保证建设工程在合理确定预期造价的基础上，实际造价能控制在预期造价允许的误差范围

4工程造价合理计定
采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，通过造价的分析比较，促进设计优化，确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上，包括能控制住实际造价在预期允许的误差范围

5工程造价全过程管理
为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动

6工程造价管理
运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的，符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动

7动态投资
指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出

8静态投资
指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出

9单位造价
按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算每单位数量的工程造价。如每公里铁路造价，每千瓦发电能力

10建安工程造价
在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此，在项目投资构成中，建筑安装工程投资具有相对独立性。它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦称为建安工程造价

11建设工程造价
一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成

12单位估价表：
它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。例如确定生产每10m3钢筋混凝土或安装一台某型号铣床设备，所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。

13竣工决算
竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分

14工程结算
指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务

15施工图预算
施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，这是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准，以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的

16设计概算
设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算

17投资估算
投资估算是指整个投资决策过程中，依据现有资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计

18工日
一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短， 都按一个工日计算

19万元指标
是以万元建筑安装工程量为单位，制定人工、材料和机械消耗量的标准

20估算指标
是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算，计算投资需要量的使用的一种定额

21概算指标
是以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据

22定额
在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具，是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性

23工期定额
指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次

24建设工期
指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期

25施工工期
指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数，施工工期是建设工期中的一部分