斗南片区成昆明供地大户 下月再拍560亩年内供地已超千亩【一点资讯】

昨日，昆明市公共资源交易平台新上架呈贡斗南片区中部16宗土地，交易起价约10.3亿元，面积约560亩，起始楼面价690-1840元/平米，起始地价184万元/亩，定于下月25日网拍。据悉，此为斗南片区今年第三次供地，年内供地已超千亩，注定将成为昆明今年的供地大户。

呈贡斗南片区上架16宗土地，供地面积达560亩

此批出让的16宗地块中，KCC2019-34-A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A10、A11、A12、A12、A13、A14、A15号地块土地性质为城镇住宅用地，宅地面积约为496亩，容积率1.6-3.2，计容最大可建面96万方，绿化率≥40%，建筑密度≤25%，住宅部分楼面价为862-1725元/平米。

KCC2019-34-A1、A16号地块土地性质为商业用地，商地面积约64亩，容积率1.5-4，计容最大可建面8.9万方，绿化率≥25%，建筑密度≤50%，商业部分楼面价为690-1840元/平米。

从供地市场来看，相对于前两年的沉默，今年的斗南显然爆发了一波供地高潮，三次供地都是以百亩为单位，目前总供地面积超1000亩，交易金额达20亿元。最近一次9月份，同样位于斗南中部的325亩纯住宅用地被颐岭置业5.87亿元底价斩获，计算单亩地价为181万元，此次供地每亩单价上涨3万元/亩，尚在一个比较稳定的区间。

今年3、4月份以来，昆明市公共资源交易中心连续发布了呈贡区60号道路、65号道路、257-1号路、花都路等9条新建道路的相关工程招标公告，加之地铁4号线的运行开通，让斗南片区收益颇多，随着区域路网密度的加强，开发基础条件得到了极大改善，为斗南即将开始的土地开发打下了基础，预计会有许多开发商会到此拿地。