高周转下,除了压榨设计院,他们把"这些事"也做到了极致
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你见过用双面胶贴瓷砖的精装修房吗?一扣就掉的那种。
▲武汉某楼盘双面胶贴瓷砖
买房是人生中的一件大事,我们每个人都想顺利买到好房子,然而开发商的骚操作却总是屡屡频出,一次次击穿购房者的内心。
先有武汉汉南绿地城双面胶贴瓷砖,后有济南开发商造假地铁站牌,操作惊人,花样频出。
开发商的嘴,骗人的鬼
前一段,山东济南“宝莉芳路站”地铁牌的照片在网上流传,站牌标注了蓝色的地铁图标、A出入口和沿线各点,唯一蹊跷的地方是“宝莉芳路站”旁还写着宝能城的字样。
这个地铁口所属的线路还处于规划当中,都没有开工,站牌却先出现了?
往往地铁从规划到落地有很多流程,而公示的线路走向、站点位置都只是仅供参考,并不是最终的落地的线路。
此地铁站牌其实只是某楼盘为吸引购者房而使出的“骚操作”,私自建造地铁站牌,利用山寨站牌的宣传方式抓住购房者心理。
住建局发现此事之后,第一时间对此进行整改,并对其做出处罚,同时该售楼部关于“地铁”的所有宣传资料,也一并下架整改。
开发商却说:“我们设立站牌是为了大力推进项目建设、积极推动产城融合向周边居民传达重大利好消息,提振投资置业者信心。”
内心是不是有一万只羊驼奔腾而过...
长沙某小区惊现塑胶湖?气笑业主
除了济南假地铁站牌事件,开发商还有更让人窒息的操作,长沙某楼盘交房时惊现“枯山水”景观,用蓝色塑料铺出人工湖的骚操作让人哭笑不得,引发网友热议。
开发商在楼盘宣传资料上写着:“住在公园里,日子缓缓如坠桃源”。你以为的桃源是这样的:
然而现实是这样的:
▲“小桥流水人家”
你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你。
网友们的评论更是金句频出:
面对质疑,开发商的工作人员回应称:“我们可没说过要建人工湖,塑胶湖只是景观而已。” 忽悠!接着忽悠!!
除了“塑料湖”,南京某楼盘宣传“绿化茂密”,业主到手后却发现只有单元门口六棵树。
还有广西南宁某业主花20多万买的车位,停车后想要出来只能爬天窗。业主联系开发商要求退换车位,开发商却称:“流程已走完,没法退换。”
面对开发商的偷奸耍滑,我们作为消费者不光要擦亮眼睛,也要利用法律途径维护自己的维护合法权益。
高周转下的自然产物
面对种种乱象,然而有人却在埋怨不要得罪设计师,其实在这个高周转的行业里,不止是施工人员饱受摧残,设计师也深受其害。
什么是高周转呢?比如一个项目投入一次赚10%,如果一年周转10次的话,年回报就是100%。
在违背自然规律的背景下,高周转就会出现诸如:施工质量问题,施工现场及后期交付的安全问题,精装修交付质保问题等等。
理想很丰满,现实很骨感,面对抠抠索索高周转的甲方们,设计师已经基本沦为容积率和日照的计算工具,住宅设计成什么样,甲方爸爸说了算。
如今市场行情每况愈下,开发商更是急功近利,而房子是老百姓一辈子的积蓄寄托,希望这个行业能够慢下脚步,给老百姓一个放心安稳的家。
让设计师也可以拥有慢节奏的生活,希望有朝一日它不再是“世纪难题。”