丹麦租房记（中） / 开普饭

接上篇丹麦租房记（上），继续我的丹麦租房回忆录。上图是丹麦的集装箱改造房屋。

（6）丹麦租房的陷阱

住集装箱的日子总的说来是非常愉快的，但按照合同，我只能在那里住三个月，所以，我才来到丹麦一个月，就又开始了找房之旅。这一次，因为人在丹麦，对情况总归是有些熟悉的，身边也有了一些中国的外国的朋友，了解了更多找房的途径，当然也就了解了更多找房的陷阱。

哥本哈根总体来说治安很好，但也有一些区，比如著名的国际社区Østebro，治安就称不上理想。就在我去丹麦之前的一个月，那里刚刚发生了好几起震惊丹麦的黑社会火拼枪击案。虽然那里房价便宜，但我身边几乎所有的中国人都会劝我不要在那里租房。

有趣的是，我的丹麦同事倒是劝我住到那边，说房价便宜，生活方便。对我的治安疑虑，他们不以为然地说，那都是黑社会之间的恩怨，我又不是黑社会成员，没人会攻击我，与其担心黑社会，还不如多关心一下交通安全，毕竟，每年死在交通事故上的人可比死在黑社会手上的多得多了。

同事的话不无道理，但他们不了解的是，不管在什么地方，外地人所面对的风险总会比本地人要高得多。像丹麦这样房少人多，一房难求，免不了有人会打起坏主意，而初来乍到的外国留学生、打工者就更是他们坑蒙拐骗的重点。

比如最常见的押金骗局。很多不良房东会用低价吸引租客，但要求租客付昂贵的押金，押金到手后，再以种种理由拖延入住或者各种方式变相地赶租客走，达到骗取押金的目的。

我在丹麦时就发生这么一件事，一个哥本哈根黑社会性质的组织，把房子租给租客，收取高昂押金后，派出黑社会成员每天骚扰房客，强迫租客主动搬家，骗取押金。因为受害者多数是外国人，语言不通，很多人自认倒霉，没有报案。警察破案后，特意登报寻找受害者，希望能够找到更多的证据来定这些人的罪。

还有的人，利用国内外信息不对称，初来乍到的人不了解情况的特点，专门欺负甚至欺骗那些新来的人。我的学校附近就有一位中国房东，坐拥一个大别墅，经常在中国学生群里发布招租信息。但据了解情况的人介绍，她那里卫生条件很差，住得非常拥挤，租金又很高。

在丹麦，一栋房子里能住多少人是有规定的，超过了这个人数，就不能再出租，就算房东悄悄租出去了，租客也无法办理居住卡，而居住卡相当于身份证，没有这个证件寸步难行。这位房东把房子隔成了群租房，一个大别墅里挤挤擦擦地住满了人，不签订正规租房合同，不给租户落居住卡，租金还特别贵。所以她那个房子在留学生圈里名声非常差，租客流动率也特别高。但饶是如此，架不住留学生一批批来，还是有一批又一批不了解情况的国人自投罗网，她照样赚得盆满钵满、趾高气昂。

（上图，典型的丹麦公寓楼）

（7）网络租房没那么简单

了解了这么多的正面负面信息，我的找房之路就变得谨慎多了。丹麦有很多找房的网站，有的免费，有的收费，想找房还是推荐去正规的会员制收费网站，虽然要收一点钱，但可以过滤掉很多不实信息。后勤老师给我推荐了下面这些网站，有一些是丹麦语的，有一些是英语的，每一个我都试过，但最后到底是用的哪一个，我也忘了。

http://www.redappleapartments.com/copenhagen/monthly/en （带家具，适合短租）

http://www.boliga.dk/leje (丹麦语)

www.boligportal.dk (丹麦语)

www.lejebolig.dk (丹麦语)

www.findbolig.nu (丹麦语 – 适合 Roskilde / RISØ地区）

www.ejendomskontoret.dk

www.eltoftnielsen.dk/udlejning/

丹麦同事告诉我，租房最好还是去丹麦语的网站，因为丹麦是一个社会互信度非常高的国家，在丹麦语的圈子里，相对不容易遇到骗子。

但是丹麦语我根本就看不懂啊，而且不知道为什么，有些网站还不能使用翻译软件进行实时翻译。为了能看懂那天书一样的网站到底说了些啥，我特意向同事学习了几个常见的租房单词。谁能想到，我最早认识的丹麦语居然是“地下室”（虽然现在也忘了）！

一开始，我还有点挑三拣四，尽可能找位于学校和哥本哈根之间的，房子看上去条件不错的，周围环境好的，而且还要房东是丹麦人的——一来避免遇见不靠谱的二房东，二来增加和当地人接触交流的机会。

然而，很快我就发现，这不是一个买方可以挑挑拣拣的市场。没过多久，我就又一次开始了批量发送邮件的过程——先在网上找到可供出租的房源，然后给每一个房东写信。听说很多丹麦房东都不愿意租给亚洲租客，尤其是中国和印度租客，因为不喜欢这些人做饭时产生的油烟和味道，我还特意在每封信的自我介绍里都加上“热爱干净、很少做中餐”的说明。

即便如此，发出的信件里，大部分的房东都没有回信，回信的房东也常常有这样那样的原因看不上房，过了好几天，我才约上了第一个房子。

看房的过程，咱们下次再讲。

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