【头条】诉前财产保全怎么做？看这里！
面对诉前财产保全的诸多问题
脑壳疼吗？
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哪里不会点哪里！
是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院立案审判与执行工作协调运行的意见》，诉前财产保全案件由人民法院立案部门编立“财保”字案号进行审查并作出裁定。
首先
最重要的就是要知道
管辖范围
带上128G 的脑子跟图走~
▲特别提示：
超出深圳中院管辖标的的案件由广东省高院管辖
除了管辖范围
还有......
当事人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院采取诉前财产保全措施，保护自己的合法权益。但你知道诉前财产保全需要提交哪些材料？保全申请书怎么写吗？
一、诉前财产保全申请书（1份）
1.申请人和被申请人皆为自然人，且被申请人数量≤2的，可考虑参考本院提供的格式文本；申请执行人人或被执行人存在法人或其他组织，或被执行人数量＞2的，需另行准备。
2. 当事人信息部分，【自然人】要写明姓名、性别、出生年月日、公民身份证号码、民族、住址、联系方式等信息；【法人或其他组织】要写明名称、统一社会信用代码、住所地、联系方式等信息，并另起一行写明法定代表人或者主要负责人的姓名、职务（【个体工商户】要另起一行写明经营者的姓名、性别、出生年月日、公民身份证号码、民族、住址）。
二、申请人主体信息材料（1份）
【自然人】：身份证（复印件）
【法人或其他组织】：营业执照等证件（副本复印件，加盖公章）
【委托手续】需提供委托书（载明委托人、受委托人的基本信息和明确的委托权限）、关系证明和受委托人身份证复印件，申请人为非自然人的，需提供负责人身份证明
三、证明保全申请资格的证据材料（1份）
申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料,包括借条等。
四、明确的被保全财产信息（1份）
房产证复印件、不动产权属信息查询记录等证明被保全财产归属及数量等信息的材料。被保全财产需在被申请人名下，已经登记在父母、子女名下的财产一般不可保全；公司财产的所有权属于公司，不是股东财产，公司股权是股东财产。
诉前财产保全申请书模板
参考模板：
诉前财产保全申请书
申请执行人: 张三 ，性别男/女，19xx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxx【18位二代号码】，民族xx族，住xx省xx市xx县xxxxxxx，联系电话xxxxxxxxxxx【长号】
被执行人:李四【自然人】，性别男/女，19xx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxx【18位二代号码】，民族xx族，住xx省xx市xx县xxxxxxx，联系电话xxxxxxxxxxx
被执行人:xx公司【法人或者其他组织】，统一社会信用代码:xxxxxxxxxxx，住所地xx省xx市xx县xxxxxxx，联系电话xxxxxxxxxxx
法定代表人(负责人):某某,公司xxxx【在该组织担任的职务】
请求事项
1.请求保全被申请人所有的坐落于景宁畲族自治县红星街道振兴路xx号的房产，房产权证号00xx22，保全标的100xx00元（债权数额）。【写明被保全财产的名称、性质、数量或数额、所在地等】
事实与理由
【写明申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的事实情况及申请诉前财产保全的目的（防止财产转移/便于审后执行等）。】综上,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,特向贵院申请诉前财产保全，请求依法支持原告的申请。
此致
XXXX市（县、区）人民法院
申请执行人:本人签字捺印
201x年x x月x x日
申请事项：
冻结被申请人银行存款人民币×××元，或查封被申请人名下价值×××元的财物，或查封被申请人名下位于×××房屋一套，或查封被申请人名下车牌号为×××的小轿车一辆。（根据实际情况，写明申请事项）
事实和理由：
申请人与被申请人××××纠纷一案，由于 ××××××事由（写明申请诉前财产保全的理由），申请人特提出上述申请事项，望贵院依法裁定。
此致
××××人民法院
申请人（自然人）：（签名）
（法人或其他组织）：（盖章）
××××年××月××日
（备注：此为模板，请根据实际情况填写使用。）
小编提醒您：
本院提供的文书样式仅供参考，当事人可根据自身情况谨慎援用。案情复杂的建议向律师或其他有法律知识的人士咨询后制作。
立案庭老师
先给大家提个醒，保全到财产，会利于判决生效后的执行；当然也有可能保全不到财产啊。
想要保全效果好，还需自己多努力收集财产线索交给法官哦！
看问答之前我们来梳理一下概念，补补课。
1、申请诉中财产保全，必须提供担保吗？
大部分保全措施一般都需要提供担保，如果不提供担保的，法院可以裁定驳回申请。法律规定申请诉前财产保全必须提供担保，而申请诉讼中财产保全，有几种情形当事人可以不用提供担保。保全担保是出于如果因保全错误对被申请人或者案外人造成损失，申请人或担保人应予以赔偿的目的，所以担保是保全工作非常重要的保障手段。
2、可以有什么情形不用担保？
只有诉讼中申请财产保全有无需提供担保的情形。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第九条，当事人在诉讼中申请财产保全，有下列情形之一的，人民法院可以不要求提供担保：
（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的；
（二）婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的；
（三）人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的；
（四）因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的；
（五）案件事实清楚、权利义务关系明确，发生保全错误可能性较小的；
（六）申请保全人为商业银行、保险公司等由金融监管部门批准设立的具有独立偿付债务能力的金融机构及其分支机构的。
重要提示： 法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，人民法院可以不要求提供担保。
3、可以用什么东西作为担保？
担保一般分为三类：
1.现金担保：申请诉讼中财产保全的现金担保收取不超过请求保全数额百分之三十的保证金；申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保。
2.实物担保：实物担保的价值应当与请求保全数额相当。例如，保全金额一百万元的，不能用二三十万元的车辆来做担保。担保物也要较为容易保存，海鲜水果什么真的是不行的啦。目前实物担保主要还是车辆、房产居多。
3.信用担保：可以由相关企业或者个人出具担保函进行担保，也可以在保险公司办理保函来进行担保。如果保全出现赔偿问题，担保人需要在担保范围内承担赔偿责任。
重要提示： 由于用于担保的财物在解除保全之前都要被查封，所以一定要慎重选择担保的财物，不要借一大笔钱来支付保证金哦！
4、想要申请财产保全应该找谁办理？
这要分情况啦。若是申请诉前财产保全，可以向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院立案庭提出；若是申请诉讼中财产保全，在案件有管辖权的法院立案时，即可向立案窗口的法官提出，并将保全材料一并放入诉讼材料中，或者案件审理阶段向案件的承办法官提出，并提供相关材料、提交担保、支付保全费用。
5、哪些情形可以解除保全呢？
如果存在这些情形的话，可以解除保全：
（一）保全错误的；
（二）申请人撤回保全申请的；
（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；
重要提示： 发现保全错误的，应该第一时间与法官联系，说明情况并提交保全异议申请。申请保全后案件得到解决的，应当尽快申请撤回保全申请，防止损害对方利益。财产保全是一项保全措施，切不可故意拖延整人泄愤哦。
6、被保全的财产有急用，可以要求变更保全的东西吗？
可以。向法院提供其他等值担保的且有利于执行的，可以变更保全。
重要提示： “等值”是指与保全标的金额相当，而不是与申请人提供的担保价值相当。例如，保全标的是10万元，申请人支付了2万元保证金，如果想要变更保全，应当提供10万元价值的车辆、房产或者现金，而不能只给2万元就认为是“等值”了。
7、申请诉中财产保全，需要提交什么材料呢？
申请诉讼中财产保全：
1、财产保全申请书一份，具体填写可参考下面的样式；
2、所需保全财产线索及相关证明材料；
3、申请人、被申请人的身份信息；
4、其他符合申请条件的相关证据；
5、提供相应的有效的担保材料。若申请诉前财产保全，还需提供包括申请人系利害关系人、情况紧急、被申请人财产在受案法院辖区的证据材料等。
重要提示： 接到保全申请后，经过审核可以进行保全的，由审判法官出具民事裁定书，并移交执行局进行保全执行，其中有一个办理过程，不可能立等可取，请过几天再来查询哦。