想成为上流人士？你得在这儿先有套房
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如果问你，东京23区中你经常听到又对它心驰神往的是哪一个？你会怎么回答？
每个人的想法不一样，选择的也不同，不过大致能猜到三个最普遍的答案：新宿区、涩谷区和港区。
新宿区和涩谷区掘金日本房产（Japan_gold）已经在之前几期东京购房图鉴中介绍过，感兴趣的朋友可以拉到文末的链接中阅读。
所以，今天我们要聊的剩下这个有名的地区。这么有名，怎能不撩？
它出现在无数日本综艺节目、日剧中，只要提到东京的上流社会，就会想到这里。这个区拥有东京最知名的地标东京塔，以及全东京最美的观景台，就在六本木新城里，而六本木新城是一座“人工山”——一座高层高级公寓。
（图中最高的建筑就是六本木山）
这里就是东京都心六区之一的港区。
在日本，中产住别墅，富人住的则是这种超高层建筑，港区也是高楼云集，它是几乎所有在东京打拼的白领女性们向往的居住地。
也是这个充满争议又极富特点的地方，才迸发出异于其他特别区的独特魅力。
1东京中的东京
港区位于东京东南方、紧邻东京湾。因为临近港口又滨海，所以被称为港区。
港区的面积为20.37平方公里，居民人口为25.9万人次，在全东京23区中排名第17，居民数量并不多，但人均收入却达到第二名，仅次于政治家云集的千代田区。港区的平均地价也不低，为361万1975円/m2（约为24万人民币），排名全东京第四名。这里的星巴克数量是全东京都内最多的，但离婚率也是第一名……
不过，港区流动的人口日夜间差异却可以到5倍！2015年统计时，港区白天活动的人总数高达91万，现在肯定更多了。
所以港区的居民这么评价自己所生活的地方——
港区内较著名的市街包括经济活动活跃的新桥、滨松町等商务街。外国观光客与酒吧云集的六本木、高级住宅区的麻布和白金台、高级商店街的赤坂和青山、新兴的游乐观光区，可以远观富士山的台场。
（台场上面还有个自由女神像呢）
还有便是自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带六本木新城、东京中城和汐留SIO-SITE。其中，六本木新城是东京的“文化都心”展望台位于地上54层，整栋楼还有美术馆、俱乐部和学术中心、会议厅等设施。
港区的生活之丰富，该有的应有尽有。
同时，日本五大民营电视台总部全部在港区，所以经常能看到明星哟~
除此之外，中国、美国、加拿大和荷兰等等一票全球主要国家的大使馆都在港区，想想北京的大使馆都在哪儿？日坛和三里屯，都是中心中的中心地段了。
因为有太多有名的地标，这里也是继千代田和新宿区之后，被日本人称为“东京中的东京”。
2讨人厌的“港女”
注意！这里说的可不是香港女生哦，而是港区女原住民。
面对如此高大上的特别区，我们的松子阿姨毒舌仍然不减，她上次说世田谷区是只有“田地和山谷”的农村，现在说到港区，她这么讲：
这就引出了港区成为日本社交媒体热搜的一段往事……
港区因为热播日剧《东京女子图鉴》而闻名。在剧中，女主在港区原住民女性朋友介绍下，认识了一位港区土生土长的男朋友。
她出身乡下，在和这位男性约会吃饭时，就发现他经常说“我们港区”怎么怎么样。但她并不烦，而是充满了羡慕。
只是到了饭局的后半段，这位港区男突然话锋一转，说了一句这部剧中最富戏剧冲击的话：“我结婚的对象（只）会选择港区的人。”
东京阶层的分化，可以从港区窥视一二。
东京人气饮食杂志《东京カレンダー》的总编辑日紫喜康一郎，就借着电视剧的话题做了一期港区女子生活的专题，瞬间便卖出了5.5万本！看来日本人都很想知道，在港区生活的女性们都过着怎么样的生活。
“港区的居民只喝香槟”是专题中的一句话，港女们的生活还有SOP（标准流程）：
①只在港区活动（主要是青山、赤坂、六本木、麻布、白金、芝浦） ②玩乐的对象是年收入1000万以上有钱男 ③年龄职业是个迷
而有一档电视节目就请来了几个有一定代表性的港区女们，了解他们的生活。
结果发现，她们真的把香槟当水喝，出门非加长型礼车不坐，还天天参加派对，到处结伴吃尽山珍海味。是那种即使离目的地只有500米，也要打的过去的奢侈生活。
而当问到这些港女对金钱的概念时，他们清一色地表示：“我们不花一分钱”，因为后面总有男性为她们买单！在背后支持港区女子奢华生活的就是一群「港区大叔」，港区女子觉得港区大叔“不在意用钱讨好她们”。
这也形成了东京上流社会特殊的交际方式。额，大门君看到这只剩一脸嫌弃……
所以节目一播出，就引起了大众的讨论——讨厌的“港女”由此而生。
但是，大门君认为这是节目效果刻意标签化一部分的人导致的，比如松子主持的节目上，也认为千代田的小朋友们是钱途和前途都无量的一群人。
其实为什么港区能如此被众星捧月，它自身的地位和价值是关键。
3承包六分之一个山手线，
奥运会在这里进行大改造
说到在港区，有名的新桥商业街、东京塔前的芝公园，崭新的娱乐观光区台场……住在这个区，基本上1公里内都能抵达这些地标。
能跟东京最重要的地标住在一个区，甚至走路就能到塔底下，漫步在烂漫的樱花盛开的公园里。
如果想娱乐，可以去逛街、到六本木山的酒吧里喝一杯，这大概是东漂们最梦寐以求的完美生活了。
除此之外，去银座逛街可能只需3公里，去千代田的皇居慢跑骑车就能到，
港区基本上承包了六分之一的山手线车站，说明它非常四通八达：
从品川到有乐町，山手线上有5个站都在港区。从新桥站坐车到滨松町，再坐单轨到羽田机场15分钟，所以回国十分便利。去成田机场的话，最快1小时，从新桥坐浅草线，1330日元直达，中途不需转车！
所以，这又要提到我们之前所说的投资东京房产的真谛：如果你想房子好租好卖，投资山手线上的房产准没错！
在这些车站中，港区有一个无可替代的杀手锏——品川车站。别看它名叫品川，其实它位于港区。品川车站其实比东京站还重要，它不似新宿站或涩谷站，是东京人通勤转站的必经之路，它更像是旅游人士最爱的车站，因为它可以通往关东地区基本上所有著名的旅游地点：横滨、镰仓、热海和箱根。
在港区生活的华人说，港区高楼林立的办公楼较多，比如国人脍炙人口的森永制菓、三得利食品、养乐多本社，还有三菱自动车工业、东京丰田汽车，外资则有高盛、摩根士丹利、瑞信银行，甚至出产日本男星团体的大经济公司杰尼斯事务所，总部也在港区，说不定不时就能遇到木村拓哉呢……
因此，港区周一到周五上班时间工作的人熙熙攘攘，但晚上八点以后几乎空城，周六周日几乎不见人，这就给居民们一个闹中取静、动静适宜的居住场所。
为了2020年东京奥运会，东京政府也对港区“动手了”。
这里的虎之门正在进行大量的改建和扩建。今年7月26日，国土交通省根据“城市复兴特别法”的规定批准了“虎之门/麻布台地区第一类城市重建项目”。除了住房、酒店、办公室、商业设施、教育设施（国际学校）和大型中心广场外，这个地区还旨在形成一个复合型的国际街区。
该项目将建造7座复合型高层建筑，都在上面地图中标红的位置。预计楼层的高度将在53~65曾，地底下也将完全利用起来，造出6层深入地底。
我们说，要买能升值的房产，就要找那些在开发、有潜力的地段。港区无疑在万众瞩目之下，是这样的地方。根据我们此前跟踪的报告住まいサーフィン，港区的地产升值位居全东京都的第一位，达到33%，其中六本木一丁目最高，达到了80%的升值！对报告感兴趣的朋友，请戳→《重磅！日本权威机构发布东京买房地图，这些地方的房子先别急着买》。
但虎之门·台场商业区还在建造中，至少要等到2023年完工后才能体验它给这个地区带来的增值服务，而在港区的商业中心里，新桥脱颖而出。
在上述的住まいサーフィン报告中，新桥的房价涨幅潜力高达52%，虎之门·台场的开发，就在新桥旁边——
新桥东邻汐留、北接千代田区内幸町、中央区银座，是与丸之内、品川相连的繁华商业区，办公室林立，以白领之街而闻名。所以如果说出租，旁边大多是全球500强企业，员工们的素质高不说，自然有财力负担高房租。
新桥站附近一个套内面积25平米的房子，房租平均能达到14万日元（约为9300人民币），收益在全东京都来看，都是十分可观的了。
面对港区，东京人有很复杂的情绪，即羡慕又仇富。此前有人在豆瓣上问港区到底是怎么样的存在时，一群网友炸开了锅：
能动手就不BB鹅
港区。。。据我所知住在港区的人一定会分分钟强调自己住在港区 就是呼吸的空气都比其他地方清新甜美 出生自带buff 不出生在港区的人都是农民老百姓的地方咯
阳光休止符
外国大使馆挺多在港区的，超市卖的东西也是外国货！听朋友说确实有港区人找港区人的说法
我是lilith呀
记得去吃一兰拉面，店员是台湾人跟我们尬聊，我们说住民宿在六本目，小哥哥立刻肃然起敬哈哈。好吧房东感觉确实挺有钱，嫁了个英国人，他老公开跑车
而在港区里生活的人，大概是东京都各区中，最惬意而舒适的了。享受着别人羡慕的目光的同时，还包揽了东京最主要最高大上的地标场所。
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你会发现，原来成为上流人士的门槛并不高。
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至此，东京购房图鉴已经更新8期了~！欢迎大家来支持大门未知子的工作~ 对以下区域想要进一步了解，快点击文章读起来！
1. 涩谷区：如果你在这里有套房，约所有女生，她都会两眼放光
2. 世田谷区：“就是有钱人住的地方”，这个超有“梗”的地方能让你有家的感觉
3. 中野区：作为一个“什么都不行”的人，住在这里我很幸运
4. 品川区：是时候展示真正的实力了！在这里买套房就等于跟日本皇家做邻居
5. 新宿区+千代田区：鲁迅除了是“中国打假第一人”，他还是个有远见的“炒房客”
6. 台东区：东京中的小江户：这里的樱花最繁盛，这里的人潮最涌动
7. 中央区：银座、日本银行、奥运村…若你在这拥有一套房，就等于住在东京的心脏
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