万元底薪招置业顾问，旭辉要在长沙出王炸了

上周，一则招聘信息，在湖南地产圈疯传。

当地朋友告诉我，旭辉在长沙打造高端项目，底薪1万招置业顾问。

要求学历为统招本科以上，男身高180以上，女身高165以上，有豪宅或奢侈品销售经验，销冠优先。

很多同行看了纷纷表示，行业标准越来越高，自己连置业顾问都做不成了……

据当地媒体报道，去年底，长沙滨江最好的一块宝地，被旭辉收入囊中。

这块地，位于长沙滨江新城板块，正对湘江和浏阳河交汇口，被称为金融中心核心区最后的一线临江优质地块。

项目本来属于湖南裕邦产业发展有限公司，去年12月完成股东变更，被纳入湖南旭辉旗下，是旭辉收并购的又一成果。

说实话，别人告诉我这地很牛，我还不太信。直到朋友发我鸟瞰图，我才发现：

这个项目，简直是在已建成的陆家嘴中，硬留了一个汤臣一品的位置。

可以看到，这地正对一线江景，周边各大金融机构的写字楼环绕，CBD环境已非常成熟，称得上“长沙版的陆家嘴或深圳湾”。

据说，旭辉将在这里落地集团最高端产品线，打造300-720㎡顶奢户型，精装标准或创旭辉集团之最，成为“湘江版”的汤臣一品。

不得不说，湖南旭辉这次真是拿到“王炸”了。

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最近几年，长沙正变成一座网红城市，吸引到越来越多的注意力。

泽平宏观的报告显示，2016-2019年，长沙市人口年均净流入超20万，仅次于深圳、广州、杭州。

新鲜人口大量涌入，带动了经济的快速发展，2020年长沙GDP突破1.2万亿，位列全国城市TOP15。

而在21世纪经济报道与知乎联合发的《2020网红城市百强榜》中，长沙高居第8位。

例如前一阵霸占新闻头条的文和友、茶颜悦色等餐饮潮牌，都是源自于长沙这座热衷于休闲消费的“吃货城市”。

长沙超级文和友

“网红体质”让长沙自带流量，而高新科技产业的发展则让长沙成为中部崛起的新星。

目前，长沙已拥有新材料、电子信息、汽车及零部件等7大千亿产业集群，173家世界500强企业落子，越来越多高科技企业进驻。

例如4月16日的2021互联网岳麓峰会上，华为轮值董事长徐直军就对长沙的互联网和计算机产业赞誉有加，并签署了《联合打造长沙人工智能创新中心框架合作协议》。

凭借年轻时尚的文化氛围，蓬勃的产业经济，和快速涌入的人口，长沙正成为房企新的深耕与重仓标的。

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本次，旭辉在长沙通过收购取得的裕邦地块，被称为是长沙宅地的“王中王”。

为啥这么说呢？一般知道长沙的人，都会知道岳麓区是长沙的中心区。

而岳麓区近年重点打造的滨江新城，其核心区对标上海陆家嘴，正建设为湖南金融中心，是湖南唯一的省级金融中心。

公开信息显示，湖南金融中心占据8公里长江岸线，规划面积6.8平方公里，建筑面积约1300万方。

由国家级湖南湘江新区主导，长沙城市发展集团运营建设，将建成立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。

经过3年发展，目前已入驻金融机构及配套企业400家，基金管理规模超2000亿，正加快形成以银行、证券、保险、基金、信托等多元化、多层次的金融产业格局。

而旭辉这块地，位于湖南金融中心的正中央，面朝湘江一线江景，周边大型银行及金融机构总部环绕，是该成熟区域内最后一块待开发的“聚宝盆”。

资料显示，该项目规划总体量42万方，预计将打造包括25万方大平层住宅、10万方大平层公寓、6万方5A甲级写字楼在内的高端综合体。

即使放眼所有新一线城市，这也是其中难得的市中心大体量江景CBD金融城宝地。

并且，地块周边配套资源极其丰富：

4条过江通道、3条地铁线、1条轨交线通达全城，未来将成为金融中心唯一双地铁上盖+地铁直通车库的综合社区。

同时，周边CBD商业环境成熟，已开业商业40万方，还有3座帆船游艇码头，3家国际酒店，10所优质中学，包括长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等湖湘名校。

再加上8公里一线江景景观带的加持，高品质的生活环境和配套资源，让这块地有望成为湖南的塔尖之作。

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在涛哥看来，这块地对旭辉来说，既是挑战，也是一个机会。

挑战是因为旭辉在一二线城市高端项目不少，但缺少能在全国登峰造极，和能在一城中称为NO.1的作品。

而这个地块，资源条件已经具备“王牌”素质，有机会成为走红全国的现象级产品。

再看一眼下面这张鸟瞰图，相信每个地产人都会忍不住心跳加快，资源赋予的价值太直接，任谁看一眼都知道这是块好地。

因此，旭辉对这个项目高度重视，从公司内调集了最好的兵力支持，开头万元底薪招置业顾问只是其冰山一角。

据说，林老板内部要求，要把这个项目做好，不负土地的价值。

这几年，旭辉不断升级产品力，已迭代到CIFI-7代产品，其高端系列铂悦系在全国多城落地，往往成为市场的焦点。

旭辉苏州铂悦犀湖

去年第15届金盘奖上，旭辉92个项目荣获121项奖项，蝉联金盘奖榜首。

长沙媒体透露，旭辉这块地或将在铂悦基础上再升级，打造集团最高端产品，将出现300-720㎡顶豪户型。

其精装配置可能突破旭辉的最高标准，已经引起不少祖籍在湖南、人在北上广的高净值人群关注。

事实上，纵观国内各大标杆房企的发展，其实会发现，一块好地有时甚至能改变一家公司。

例如北京广渠金茂府，奠定了中国金茂一线豪宅品牌的基础；还有北京龙湖颐和原著，为龙湖贴上了别墅专家的标签。

如今旭辉在长沙拿到绝版顶级地块，打造全国一线顶豪作品，或许也将成为其刷新行业印象的一次机会。

一张土地的王牌，加上一张产品的王牌。

湖南旭辉这对“王炸”，估计将在业内引起一波学习潮。

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