当然，即便肯特郡的房价比伦敦便宜不少，想拿到10%的首付款也不容易，再加上她每个月还要负担600左右的租金，存钱计划是有挑战的。于是，她决定利用政府的“Help-to-Buy”计划，这样，她就只需要按照5%的首付款来做准备。（经常读丽莎文章的莎粉们应该很熟悉了，Help to buy是政府给予首付购房者的帮助。有关于更多政府帮助计划的相关申请要求，丽莎可查看：Help To Buy购房援助再次延长2年，5%首付即可拿房！足够诱惑您吗？）在积攒首付时候，西米意识到自己花钱消费太高了。比如说，每个月在外出就餐、购买衣服和昂贵的食品上就可挥霍近1000英镑的费用。于是，她开始改变生活方式，每个月西米都会对她生活的每一个方面做好花费预算。“我开始到阿斯达(Asda)和阿尔迪(Aldi)这些廉价商店购物，并向当地商店的工作人员询问他们在哪一天重新上架，这样我就可以买出售日期较长的食物，这样就不会很快过期。我曾经只会买新鲜的水果和蔬菜，但我改用冷冻食品，这样就便宜多了。”此外，她省钱的另一个方法改变汽车保险费的付款方式。以前她是每月支付的，每年都得花费1400英镑。现在选择每年一次性付清，将其减少到700英镑。还有，她也开始用一些返现网站来购买物品。比如说，AdmiralRewards应用程序。西米使用该程序来点击零售商的网站，就可获得高达3%的购物返现。“当然，最关键的就是减少外出就餐和喝酒的机会。以前和朋友出去吃饭喝酒是一笔不小的开支。我每个月在这方面的花费是350英镑，但通过放弃昂贵的鸡尾酒，点菜单上最便宜的饮料，将花费缩小到200英镑。”按照西米的省钱计划，仅仅两年，她完成了5%的首付款目标。西米的房子是怎么样的？西米要购买的是位于肯特郡查塔姆新建街区的一套两居室的公寓。公寓里有一个开放式的客厅和厨房，休息室直接通向阳台。其中一间卧室里有一个套间，在大楼的停车场有一个分配的停车位。您看，房子看上去非常时尚，很适合年轻人居住。而且位置很好，西米的家人就住在40分钟车程外，另外，从房子到市区只需不到一个小时。
如何负担起装修费用的？在购房的时候，还有一笔很大的开销，就是布置房子。西米的建议是，首次购房者在储存首付款的时候，还需要为房子的家具和装修备上一些钱。西米说，在确定房子价格到完成交易之间有6个月，西米就利用这段时间存到了几千英镑来买自己的房间和出租的备用房间所需的床、沙发和衣柜。“为了省钱，我从以前租的房子里带了一些家具。包括一个烤面包机和一个晾衣架。我还对一些家具进行了升级改造，而不是花钱去买那些标价很高的全新家具。”西米说，她喜欢金色的家具，但是，这些金色的家具至少要花几百镑，于是，她买了一张35英镑的宜家咖啡桌，对它进行了改造，把它喷成了金色。此外，她还把旧镜子涂成白色，而不是买一个至少100英镑的新镜子。西米建议，首次购房者的资金一般都比较有限，那么，尽可能在家具上节省一些。不一定在搬家前就要购买到所有东西，她也是一点一点慢慢买的，所以，没有一下子把所有的钱花光。最后，西米想鼓励首次购房者：“购买自己的房子是可以实现的，但您必须对自己的财务状况进行整理，有规划的用钱存钱。当您每月收到工资时，先把钱存入您的储蓄账户，并绝对做好预算。当您购买前，一定要做好功课，当决定购买时，也不要害怕问问题。如果您有任何不明白，一定要随时咨询您的律师，这样才可以让买房计划顺利进行。”提前向抵押贷款机构咨询出租规则通过省钱存首付，再利用政府“帮助购买”计划，确实为许许多多低存款的首次购房者早日实现购房梦。如果您愿意与他人分享您的家，把其中的房间出租出去，做一个住家房东确实也是一个不错的主意！它不仅可以进一步加快储蓄，为您提前偿还债务。有时，还可能为您赚上额外的钱。这位29岁的艾里奥特，也通过HELP TO BUY购买了三居室房子，做起了住家房东。据说，他向两位租户收取1200英镑的房费，这不仅可以帮助他每个月的还款，他甚至从房东的身份中获得了丰厚的利润，每年约3000英镑。
