房产已过户，还能按遗嘱继承吗

本报记者 张婧

【读者求助】 日前，市民刘先生向本报帮办记者求助：他母亲早年去世，父亲拉扯着他和姐姐长大。父亲8年前因病卧床，一直住在刘先生家中，由刘先生和姐姐轮班照顾。5年前，父亲立下了遗嘱，表示其去世后，名下的一套房子由刘先生继承，但没有到公证处公证。

今年6月，刘先生的父亲因病去世。刘先生准备按照父亲的遗嘱继承房产时，却发现该房产于今年1月已过户给他的姐姐。

“这几年父亲一直在我家住着，大部分时间都是我在照顾。现在出现这种事儿，我还可以按照父亲的遗嘱继承房产吗？”刘先生说。

【律师观点】 河北东方伟业律师事务所的郑洁律师认为，刘先生不可以按照遗嘱继承房产。

依据《民法典》有关规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是依据法律规定或者根据其性质不得继承的除外。

本案中刘先生父亲的遗产应是其父亲死亡时遗留的财产，而本案中的房产，在刘先生父亲去世前，已过户给了他的姐姐，不属于刘先生父亲所有，因此该房产刘先生已无权继承。