每一年，市场上都会有开发商大促销，而今年和以往略显不同的是，要买这些促销盘，需要全款，此外，这些促销还在广州等一线城市出现了。
那么，这些降价促销的房子，能不能买？
在三条红线重压之下，有不少资金链吃紧的开发商，在疯狂促销。
这些三线齐踩的房企，从银行端口的融资渠道基本被卡死，也就是说，这些房企很难从银行搞来贷款。
没有办法从银行借到钱，还有到期的银行借款、工程口的商票待付，现金流吃紧怎么办？只能疯狂打折卖房回融资金了。说回正题，既然打折是真的，房企还是上市大公司，这种天上掉馅饼的事情，怎么还不建议大家参与呢？其一：现在的房子，都是预售制，也就是说，你花大价钱买房还没建好，但凡房企出点问题，很有可能办不下来手续或者停工，也就是说房子大概率会烂尾，住都住不了。其二：3门红灯高高挂起，银行都不能借钱的房企，但凡后续资金链出了问题，轻则楼盘烂尾，重则房企倒闭，哪个都没好果子吃。其三：某院子系房企的前车之鉴还摆在那呢，北京、上海的部分项目工程进度一度停摆，网签不了，也交不了楼，花了几千万买房的业主，到现在还在维权呢，运气好一点的广州项目，被白衣骑士收购，才能撑下去。其四：全款才有折扣的主要目的，是为了最快速度拿到钱，在6月30日之前拿到更多的在手现金，以把净负债率降到100%以下，实现之前业绩会上立的flag。其五：很多踩线严重的开发商都会把在售的房子抵给银行，这种房在开发商赎楼前根本网签不了，但法院是以房产局交易所的产权登记为准，没网签的房，如果房企出了问题，你只是一个不良资产角度的“小业主”，房子和你没关系，钱也追不回来，哭都没地方哭。其六：你也可以赌一把，促销后房企断尾求生，盘活了资金链后，就能顺利给业主交房，你就赚到了；但如果房企没撑过来倒闭了，有可能钱房两空。总之，买这种大降价的房，风险有，收益也有，但能不能捡这个“漏”，只能赌运气，所以，这边不太建议刚需参与这场“搏一搏了，单车变摩托”的活动。
