买了锦江二区的挂户房,都在哪租房陪读?
上次出过一篇关于挂户实小租房陪读的文章,详细可戳:买了实验小学的挂户房,都在哪租房陪读?
然后,很多朋友都反馈想看成师附小/盐道街小学/天涯石小学挂户又在哪里租房呢?
那么,今天就来一期锦二挂户合辑,看看家长们的陪读故事!
盐道街小学家长:有故事的罗伯特
罗伯特买的盐小学区房,是一个面积只有55㎡的套一,其实住一家三口还是勉强挤得下,但是,他家有两个娃娃,还要加上一个老人,怎么挤?
所以,罗伯特在买了这套学区房之后,就开始考虑如何陪读了~
租房?
想一想租10年也是很恼火,而且又不甘心把钱给房东~
还是再买一套吧!
于是,就以学校为原点开始找住的房子!
当时罗伯特对于“陪读房”的要求就是:公共交通30分钟以内!
罗伯特上班在春熙路,可以早上送,但是考虑万一需要老人接或者自己有时候出差又需要老人帮忙送~
还有最重要的一点:住的下一家五口~
理清楚之后,罗伯特就把以前住的北门房子卖了,顺着地铁线东南西北房子都看了遍,但是符合这个要求、总价不太高的太少了~
卖了北门住房是在17年初,看着房价一天一个价,心里那个慌啊!
还好最后在东门买到了-优山居,总价150万以内~关于优山居又是另一个故事了,“成都第一个偷偷开盘的小区”,详细这里就不讲了哈~
反正买到的这套房面积有123平米,还是个四室两厅两卫,带两个阳台~
虽然现在住的房子离学校远了点,但是楼下就是地铁二号线塔子山站,罗伯特每天接送从家里出门到学校就是30分钟的样子~
比较痛苦的是一号线早上人实在太多了,经常挤不上,于是他们就在天府广场站下来,再步行一站路,然后35分钟左右到~
而培训班的话,老大在上三种课,分别是:
英语,上课在北门,每周五晚上一节,坐地铁往返~
画画和书法都是在科华路上,安排在周末,一般是开车去学习。
那么租房的话,其他盐小家长租在哪里呢?
皇后国际,只有一栋四个单元,容积率6.99/绿化率25%/人车分流,中庭配套一个游泳池,另外还有儿童游乐设施~
其梯户比为3梯5户/6户,户型以60-70平米套二为主,物业管理负责,居住品质非常不错~
正因为如此,它二手房能卖到接近4万/平米~
买不起,未必还租不起了嗦~
套二租金都在3500元/月左右:
套三租金在5000-6000元/月:
成师附小家长1号:建设路海瑟薇
海瑟薇租的正好就是皇后国际67平米的标准套二:
不过她家孩子读的是成师附小,租这里图的就是:环境物管好点~
其次就是:离成师附小很近,离海瑟薇上班的地方也不远:
上班在建设路,骑车或者开车,20分钟左右;
而一般上学都是走路,10分钟左右就到了,而平常接送都是海瑟薇来负责。
培训班也是上了三种,包括画画/击剑/英语,路程都在30分以内:
比如画画和击剑都是在少年宫西区,骑车25分/开车15分钟左右~都是每周六上1节,各1.5小时课时;
而英语课是在人民公园附近,骑车开车都是10分钟左右到,每周有两节,每节课就1个小时。
住在这里还有一点好,就是离府南河直线距离不到200米,孩子放学做完功课,就可以去府南河边散步/跳绳~
成师附小家长2号:还想换房的杰西卡
杰西卡当年买的楼盘是城市理想,只有40多平米,就是一个标间~
对于这种标间,很多都是出租给酒店,而杰西卡也是这样操作,然后在成师附小对面租了一个80平米+的套二~
现在觉得房子还是太小了点,因为杰西卡住西门的房子还是有100平米+,而且租的小区比较老,每天停车位不好找,而且停一晚还要20多元!
所以杰西卡打算换个好停车+100多平的套三,当然还是在学校附近找~
现在杰西卡周末还要回西门,因为孩子上的培训班,其中有2种都是在西门,不过都是周末上课:
钢琴课,在花园国际小学后门,每周末1节+1节陪练;
游泳,在劳动人民文化宫,每周末1节;
另外还上了编程课,就在太升路恒大广场,1周上1节~
其他成师附小家长,还租哪里呢?
督院府邸,2000年修建的带电梯小高层,总楼层8F。小区只有一栋共五个单元,围合式布局,中庭大概有500平米,绿化率大概20%。
整个小区居住氛围很浓厚~出租的比较少:只有2套,租金在3300-8500元之间。
建银大厦,封闭式小区,有环境但绿化不多,独栋2个单元,每单元3梯7户,大户型为主。
套三租金4000元/月左右:
天涯石小学家长:驷马桥麦当娜
2年前麦当娜买了天涯石小学学区房,是个96年前的单位房,老小区都懂得,4个字概括:要啥没啥~
而且房子是个40平米的套一,内部的装修也是让人一言难尽~
这还是P过之后的照片,
当时买到的时候比这个还要旧!
而麦当娜本来也只是想挂户,要另外租房陪读,但是,想到小学+初中那么多年,租房还是不方便,所以最后在离学校车程7分钟的蓉上坊二期买了套房。
选择这个楼盘,除了离小学近,还和培训班相隔不远,比如上的英语和架子鼓,都在建设路的sm广场和龙湖三千集~开车不超过20分钟。
而且小区环境还不错,人车分流,有中庭/室内游泳池/健身房/儿童游乐设施等等。
另外2梯4户,每天上下楼不用花太多时间等电梯,关键物业服务都挺好~
买的这套房子是个标准套二,客厅带阳台~
现在房子正在重新装修,因为麦当娜希望装成自己喜欢的样子,住着也舒心一些。
装修前的样子
那如果租房,天涯石小学家长又选择哪里呢?
紫薇苑,07年建的多层小区,物业费便宜,人车分流,有绿化,居住舒适不错~
套二-套三租金3000-4000元/月左右:
天涯庭院,虽然是独栋6个单元,楼下还是菜市场,不过是省机关单位房~居住人群比较纯粹。
套二-套三租金3000-4800元/月左右:
三洲娇子苑,娇子烟厂的单位房,在当年人家也是:府河边观景纯住宅~
封闭式小区,内部居住环境不错~配套有简单的儿童游乐设施,也有地下停车场。
套二租金3000元/月左右,套三租金在5000元/月左右:
这几位挂户家长,为了不严重降低生活品质,都选择了租房或者买房:
1.基本围绕学校附近的小区找:
比如建设路海瑟薇/还想换房的杰西卡/驷马桥麦当娜,租的房子上学/上培训班都近~
2.如果不能在学校附近,那么起码选择公共交通30分钟以内的楼盘:
比如有故事的罗伯特。
3.另外还有一点要考虑到,那就是:小区方便停车也很重要~
4.最好一步到位,租/买到合适的房子,不然以后搬家换房还是比较麻烦~
比如还想换房的杰西卡,租了个老小区,面积不够/停车不行.....现在必须又要重新找~
最后,总结一下,买到盐道街小学/成师附小/天涯石小学的挂户家长都喜欢租哪里?
盐道街小学挂户家长喜欢租:皇后国际;
成师附小挂户家长喜欢租:督院府邸/弘邦领邸/建银大厦;
天涯石小学挂户家长喜欢租:紫薇苑/天涯庭苑/娇子苑。