少见！连续四周成交破3000套，年末都在扫房，为什么？
不知不觉，2020年已渐入尾声。
很多人未曾意料到，今年年末的广州楼市，竟然如此来势凶猛。
中指院数据显示，今年以来，广州新房网签量（含住宅、别墅、公寓）达到111934套，已超过前两年全年的成交量。
甚至，与近5年次高峰2017年相比，差距不到600套，超越已无悬念。
其中，年末市场表现贡献不小，据统计，广州已连续四周，新房网签突破3000套。
尤其上上周，单周成交量更刺破5000套，这样的热度，在近几年以来，都是极为罕见的。
| 数据来源：中指院（含住宅、别墅、公寓）
01.
公寓成交，创下年内新高
值得一提的是，在这一轮岁末行情中，不仅住宅火爆，公寓的表现同样亮眼。
根据合富大数据，刚过去的11月份，广州公寓成交量达到了117181㎡，创下了全年的新高。
同时，考虑到11月上旬合同修订导致的网签阶段性停滞，实际情况还远比表面数据更佳。
不仅如此，最近的公寓市场，更频频出现天价成交。
比如，珠江新城的顶级公寓天銮，近期成交的一套264㎡单位，含税单价就高达16万/㎡，刺破广州公寓价格的天花板。
此外，几天前南沙一套大平层公寓，也以7.93万/㎡的单价成交，超越了一众住宅项目，创下了南沙房价之巅。
| 珠江新城顶级公寓天銮
02.
抢在年未扫房，原因何在？
那么，今年年末，楼市为何会有如此爆发力呢？究其原因，主要有两点：
一方面，在全球通胀的背景下，房产仍是最佳资金安全岛。
同时，根据专家们预测，2021年CPI有望在一季度冲高后回落，但抵御通胀将成为常态。
在此之下，如何合理进行资产配置，对于每一个家庭而言，都至关重要。
而从今年的市场大势中，很多人也意识到，房子仍是最佳的资金安全岛。
这也就意味着，明年市场仍然有更多爆发的机会。
03.
总价160万起，抢占白鹅潭三房
| 新三板华南基地揭牌仪式，图源：荔湾发布
至于产品，更是撩人心扉。
目前，逸合中心主推建面约47㎡、59㎡复式公寓，亮点颇多：
其一，乃市区罕见的明火明厨公寓，且一楼房间连接阳台，相比起一般公寓项目，除了投资属性，更兼备了居住的功能。
其二，4.5米层高，双层设计，休憩区和生活、办公隔离，完美兼顾私密性。
左右滑动查看约47㎡样板房创意设计
值得一提的是，在设计师的妙笔之下，其更呈现出了三房两厅两卫的惊人尺度。
如此一来，实用率高达150%，相当于近100㎡的住宅空间。
同时，户型设计上，更注入了诸多的巧思：如采用全景落地LOW-E玻璃设计，阳光倾泻而下，四季美景一览无遗。
又如楼梯，打造出了阔绰的收纳空间，足以容纳1.6米高的冰箱和标准滚筒洗衣机，轻松让“家”变大。
左右滑动查看约59㎡样板房创意设计
总价只需160万起，就能撬动这样一套极致三房，是不是很不可思议？
而且项目带有产权，不限购，不限贷，个人可购买，作为资产配置的工具，优势比住宅还要更为明显。
| 逸合中心营销中心实景图
关键是，作为稀缺的CBD小户型公寓，其价值还在于：以低投入，就能换来高回报率。
以珠江新城为例，其小户型公寓租金单价达约129元/㎡，相比大户型的住宅（平均租金单价约82元/㎡），租金溢价高出约57.3%。
即便同类公寓横向对比，小户型的产品，租金回报率，同样远高于大户型。
| 房价数据来源：搜狐焦点
租金、二手成交来源：链家
所以说，既位处广州西翼CBD，且同样是稀缺小户型的公寓产品，手握这两项利器的逸合中心，投资前景自然不言而喻。
04.
岁末大甩福利，10重钜惠惊喜不停
当然，更重要的是，目前正值年尾，逸合集团更广撒福利，一口气带来了10大重磅钜惠，各种福利包一次性领个够！
而且，统统都是真金白银，没有套路，只有满满的诚意。
其中就包括：额外购房优惠福利，限时限量特价优质房源（每周6套），品牌家电豪礼，赢取10天欧洲游、最新iPhone12Pro...... 巨额优惠，分分钟让你劲省十几万。
wow~简直太令人欣喜了，不是吗？
10重钜惠豪礼逐一看
年未置业更省钱
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好了，总价160万起，就能拿下一套白鹅潭CBD的三地铁，江景三房。
而且，还能享受岁末大礼包，这样的机会，真的是错过不再！
各位，还等什么呢？赶紧行动起来吧！