宅基地确权后无房户不能建房？两类人禁止建房，两类人建房有补贴

在农村改革中，国家开展宅基地确权登记是为了保障农村居民的基本宅基地权益和住房权益，同宅基地确权登记，农村居民将能够获得房地一体的不动产登记证书，在确权完成之后，农村居民可以将农村的宅基地和房屋进行出租、出让、抵押贷款等，这极大的提高农村宅基地价值和闲置宅基地、农房的使用效率。而农村宅基地确权登记工作在2020年也将会全面完成，随着农村宅基地确权登记工作的即将结束，就有许多人说农村将不会再分配宅基地，无房户也将不能建房了？这是真的吗？

在农村宅基地改革工作中，国家明确提出要保障农村居民的宅基地权益，并提高农村宅基地的使用效率，规范农村审批条件，并下放了农村宅基地审批权限，并且还将会对农村违规违法建房等问题进行整治，保障农村宅基地能够得到合理有效的使用，但是在宅基地改革工作中，国家并没有没有说宅基地确权登记后，将不会分配宅基地了，可见农村不再分配宅基地建房，无房户不能建房，都是属于谣言，但农村居民需要注意，并不是所有的无房户都能够申请宅基地建房！

随着农村改革发展，大部分农村居民的住房权益都已经得到了保障，许多农村居民都已经住进了安全的房屋，但依旧还有一部分农村居民无房居住，而导致这部分农村居民无房居住的原因也非常多，大致可以分为以下几类：

1、家庭经济贫困无力建造房屋

虽然在农村攻坚扶贫工作中，大量的农村居民已经实现了脱贫致富，但还是有一部分农村居民因为家庭经济贫困其基本的住房权益都未能够得到保障，他们由于经济收入过低，连房屋都未能够进行修建，这一类无房户，在宅基地确权登记后，依旧可以申请宅基地建房，同时还能够享受到国家给予的危房改造等建房补贴！

2、房屋已经倒塌无法居住

目前部分农村居民的房屋已经倒塌导致其无房居住，如果其是属于农村建档立卡贫困户，则能够享受到国家的危房改造补贴，并可以在原址或者就近修建的方式，开展住房建设，保障自己的住房权益；当然还有一部分则是由于进城居住生活，导致房屋年久失修，在农村成为无房户，这一类人依旧可以在农村申请宅基地修建房屋！

​3、将房屋出租、转让后成为的无房户

在农村宅基地确权登记完成之后，部分农村居民将自己的宅基地和房屋进行了出租、出让等，从而导致自己没有房屋居住，成为无房户，在这一类情况下，其将不能够在申请宅基地修建房屋！

4、进城落户将房屋、宅基地有偿退出后成为的无房户

目前还有许多农村居民选择了进城落户，并将农村的房屋和宅基地选择有偿退出，而根据《土地管理法》等法律规定，这一类人已经放弃了农村宅基地的资格权和使用权，也不能够申请宅基地建房！