这5种情况下买房看似是首套房，实则属于二套房，你知道吗？

随着楼市调控的不断升级，各大城市纷纷收紧了购房政策，其中首套房的判定更是严格了，这也就导致越来越多的购房者只能以二套房资格去买房了。在楼市严控下，也许你以为自己还有首套房资格，但实际上却属于二套房，这到底是怎么回事呢？在此，小编要说的是，以下这5种情况下买房看似是首套房，实则属于二套房，你知道吗？

一、已用商业贷款，再使用公积金贷款

也许之前你用过商业贷款，再使用公积金贷款时，还可以享受首套房资格。但是，现在，不少城市都纷纷采取了“限贷”政策。在此情况下，已用商业贷款，再使用公积金贷款可就属于二套房了。

二、结清贷款出售后，再买房

在“认房不认贷”的情况下，当你还清了房贷后，又把房子卖掉了，再买房时应该属于首套房。但是，不少城市对于这种行为也进行了限制，即便你还清了贷款，卖掉了房子，再买房也是属于二套房的。

三、婚后买房，离婚再买房

在判定购房资格时，一般都是以家庭为单位的，即当一家中有人已买过房子了，那么其他人再买房可就属于二套房了。为了严防“假离婚”来获取首套房资格，不少城市都规定离婚满年才可以重新购房。同时也规定，婚后买房，离婚再买房属于二套房了。

四、父母有房，给未成年子女买房

有些父母已经有了房子，为了给子女留下更多的财富，就想着给未成年子女买房。殊不知，即便未成年人名下没有房子，在父母有房的情况下，再买房可就属于二套房了。此外，给未成年子女买房可是全款的，父母们可要注意了！

五、已全款买房，再贷款买房

在“认贷不认房”的情况下，你全款买房，再贷款买房也许还符合首套房资格。但是，在“认房又认贷”的情况下，你可就要没有首套房资格了。所以，大家一定要提前了解当地的购房政策，最好在政策升级前把房子买了。

与二套房相比，买首套房不仅首付比例更低，还能享受到低房贷利率，这也是为什么那么多购房者都想以首套房资格买房的原因。但是，在政策收紧的情况下，首套房的判定可是越来越严格了，大家可要做好准备了！最后，小编要提醒大家，以上这5种情况下买房看似是首套房，实则属于二套房，你知道吗？